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備受關注的西城核心區域地塊——華嘉衚衕地塊今日正式“出閣”,這宗一面市就被冠以“高價地”的地塊,出讓過程一波三折。截至昨日下午6點,該宗地共獲得5次報價。業內認爲,該宗地的出讓條件較爲苛刻,預計不會創下新的地價紀錄。
該宗地的用地性質爲商業金融用地、二類居住用地,東至金融街E9用地及消防站項目用地邊界,南至華嘉衚衕,西至金融大街,北至王府倉衚衕。建築規模約爲11.77萬平方米,掛牌起始價爲35.5億元,摺合掛牌起始價約爲3萬元/平方米。
憑藉着極其稀缺的地段和高達3萬元/平方米的掛牌起始單價,該宗地在業內受到廣泛關注。截至昨天下午6點發稿,該宗地共有5次報價,最高報價爲36.1億元。不過,該宗地的出讓條件較爲苛刻,地塊競得人需無償還建地上商品住宅共計312套,同時需爲被拆遷人提供地下車位312個,每個車位的售價不得高於25萬元。居住用地內除去無償還建回遷用房外,地上剩餘房源全部由西城區政府回購,收購單價爲42363元/平米。此外,競得人還需向西城區民防局無償還建地下人防工程不小於10000平米;項目園林景觀效果、外立面風格、規劃設計方案須服從金融街拓展整體規劃建設安排;項目內還有一棵一級國槐需避讓保護。