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國家統計局18日發佈數據,7月份,我國70個大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)和二手住宅環比下降的城市數量達到64個和65個,分別比6月份增加了9個和13個。
國家統計局城市司高級統計師劉建偉分析認爲,7月份,由於市場預期依然不明,購房者不少選擇觀望,房價環比繼續下降。
新建商品住宅(不含保障性住房)價格方面,7月份,與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有64個,持平的城市有4個,上漲的城市有2個。環比價格變動中,最高漲幅爲0.2%,最低爲下降2.5%。
二手住宅價格方面,7月份70個大中城市中,環比價格下降的城市有65個,持平的城市有4個,上漲的城市有1個。環比價格變動中,最高漲幅爲0.1%,最低爲下降1.5%。
從同比價格數據看,7月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比上漲的城市個數分別爲65個和51個,分別比6月份減少了4個和11個。從漲幅看,新建商品住宅價格同比上漲的65個城市漲幅均出現回落,二手住宅價格同比上漲的51個城市中,50個城市漲幅回落,1個持平。
住建部政策研究中心主任秦虹認爲,中央政府今年將繼續堅持抑制投資投機性需求的政策,從而讓真實的需求可以得到實現。“下一步對於首套置業的家庭住房願望實現,在政策上還是有空間的。”此外,作爲調控的重要配套手段,政府應繼續做好保障性住房建設,增加中小套型商品房和共有產權的住房供應。