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大興區清源街道在三個社區成立了房屋出租代理服務站,試點推行社區、中介“互助式”管理模式,通過互助房屋出租管理系統平臺,將承租人信息、出租房信息提前備案,變被動式巡查爲主動式管理。即:社區掌握轄區內出租房源,通過可靠的房屋中介公司,租給可靠的承租人。
據瞭解,該街道有社區33個,多爲老舊小區,出租房屋多爲散戶出租,流動人口達5萬多人。近年來,黑中介、違法出租等帶來的安全隱患逐漸增多,如何及時掌控社區出租戶信息,爲居民營造良好的治安環境成爲社區工作難點。
今年六月,該街道嘗試在三個社區推行社區、中介“互助式”管理模式。各社區派出專職人員,前期主動聯繫轄區出租房主,並對房源準確信息進行梳理,並登記在出租管理系統平臺上,方便中介瞭解房屋的基本情況。該街道相關負責人介紹說:“社區通過審覈後交給轄區內可靠的中介公司,同時也可以給中介公司提供可靠的房源信息,達到‘互助’的效應。”據悉,在該出租管理電子系統,中介公司看不到房主的聯繫方式,只能看到房屋的基本情況。
“在承租人與房主達成租房意向,簽訂租賃合同時,社區派專人與中介公司一起審覈每位租房者的個人信息,並及時在電子平臺上登記。”該負責人介紹說。這一模式,提前控制房源,對轄區內的租房者信息進行管控,可以壓縮黑中介、違法租房戶等人員借用租房來違法犯罪的空間,消除安全隱患,變被動式巡查爲主動式管理,給社區居民創造良好的治安環境。