|
||||
小區圍牆被房東敲掉一大塊
本報訊董博文記者汪清林文/圖小區圍牆本來是保護居民安全及防盜用的,但一業主將一樓房屋租賃出去,為了想讓店鋪『昇值』多收租金,竟然私自將小區的圍牆鑿開,讓店鋪更醒目。這一舉動引起小區其他居民嚴重不滿。目前轄區城管部門責令業主將破壞的圍牆恢復原狀。
反映:小區圍牆被鑿開兩米多寬
昨日上午,記者來到賢士二路128號看到,小區鐵門右側一圍牆出現約兩米寬的破損,被敲碎的磚頭落在小區圍牆內。據小區居民介紹,圍牆是上午8點多鍾被敲破的,鑿圍牆的是小區的一名業主。
居民告訴記者,該小區是省城鄉規劃設計院宿捨,樓棟的居民大多數是單位同事。『這房子原來是我們同事的,後來同事將房屋賣給了這名業主。』居民說,這名業主沒住在這裡,而是轉租給一商戶做店面,經營珠寶生意。『圍牆被鑿開和商店經營者沒有關系,是房東自己用工具撬的。』居民說,由於他們無法制止,只能撥打電話報警。
探因:影響店面生意,租金變少
為何房東鑿破自己小區的圍牆?知情的小區居民告訴記者,小區門口原來有不少小食雜店,後來都統一拆了,小區空間也得到了擴大,方便了小區居民停車。此外,有關部門還給小區砌起了一堵圍牆,安裝了鐵門,小區封閉式管理後也更安全了。
居民熊先生說,之所以這名房東要鑿圍牆,是因為他家一樓的房屋租給一家珠寶商做生意,由於圍牆又高又嚴實,路邊的行人不注意根本發現不了店面照片,因而影響了小區內這間店鋪的生意。
既然店鋪都租出去了,影響店鋪生意按理說不是房東糾結的事。對此,知情居民道出其中原委,商家和房東就店鋪租賃時,小區圍牆正在建設,雙方訂有相關協議,如果承租該店鋪圍牆是密不透風的一堵牆,租金要少很多,如果是透視的鐵柵欄,租金要高出一倍左右。『房東想多收租金,就將圍牆鑿開,對方心情可以理解,但圍牆是大家共有的,怎麼能說鑿就鑿。』居民說。由於房東不在現場,記者想求證居民的這一說法,未能得到核實。
處理:城管責令房東恢復圍牆原狀
『你看,這圍牆現在還沒有人高,如果不馬上修好,晚上說不定就有小偷爬進來。』居民李先生說道。隨後,東湖區董家窯城管中隊執法人員來到了現場,查明情況後表示會要求房東將鑿破的圍牆恢復原狀。
江西朗秋律師事務所唐樂律師認為,該業主為了一己私利,鑿開小區圍牆屬於破壞公共財物,公安及城管部門有權利要求其恢復圍牆原狀,如果對方拒不聽從,公安部門可按照相關法律對其進行治安處罰。