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8月14日上午,2014寧夏房地產發展論壇在銀川召開。包括房地產企業代表、中國房協資深業內人士及國家住房和城鄉建設部、自治區住建廳等相關專家在內的百餘位房地產專家就寧夏房地產市場論道,就我區房地產業面臨的形勢與任務,新形勢下企業轉型升級、房地產開發企業的品牌戰略、房地產營銷策略等針對性、戰略性、前瞻性強的話題展開討論。自治區住建廳房地產管理處劉延剛處長現場解讀了我區房地產市場發展現狀,及未來將要出臺的一系列行業刺激政策。
近期各地放鬆限購的地方政策,也在一定程度上刺激了房地產市場。然而,此輪調控政策更多地表現在一、二線城市。國家住房和城鄉建設部相關專家認爲,未來中國房地產的發展要依託於城鎮化建設,只有把城鎮化和房地產業有機地結合在一起,纔是穩中求進的思路。劉延剛表示,今年前7個月,我市房地產開發投資高於全國平均水平,竣工面積、銷售面積均較去年同期有所上漲,商品房庫存下降,僅7月份就消化了近10萬平米,表明區內房地產市場需求空間依然巨大。 (記者黃超)
然而,在一系列向好的數據面前,房地產商們並不樂觀。中房集團董事長方陸認爲,今年下半年房地產市場繼續下行已成定局,“此輪的市場調整是深度調整,是對市場供需關係的一種轉變。今後的房地產市場會是一個溫吞的狀態,不會再出現大起大落。”他認爲,房地產商與其猜測後市行情如何,不如把精力放在打造自身上。