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本市目前推出的最便宜自住型商品房——當代採育滿庭春MOMA自住型商品房項目,昨天舉行第二次公開搖號活動。本次搖號面向所有之前申購過該項目並且通過資格覈驗的家庭。
由於項目地處南五環外,當代採育滿庭春MOMA自住型商品房項目第一次搖號棄購率較高。此次搖號創造了北京自住房項目的兩個第一次:首個二次搖號的自住型商品房項目;包括非京籍在內的非優先家庭首次進入自住房項目的搖號範圍。
據瞭解,第一次選房結束後,當代採育滿庭春MOMA剩餘房源爲728套,其中兩居室600套,三居室128套。昨天舉行的搖號將剩餘的12734戶優先家庭和6505戶非優先家庭全部納入,搖出大的選房順序。
當代置業相關負責人表示,第二次搖號會將剩餘的申購家庭,即優先家庭和非優先家庭全部納入搖號範圍,以確定選房順序。這麼做主要是爲了規避出現再次搖號的局面。
馬上就訪多次棄選家庭或將“受限”
北京晨報記者昨天瞭解到,多個企業和未中籤家庭建議,針對多次棄選的家庭可以進行限制,比如優先家庭就變成非優先,非優先就取消自住房的購房資格。但作爲補充,允許購房人在搖號之前撤回申請。
記者獲悉,市住建委曾多次要求開發商在商品房現場銷售時公示詳細內容。相關負責人表示,自住房政策本身是一項政策創新,需要有一個逐步完善的過程。自住房項目也需要按此標準嚴格落實,包括儘早公示老百姓需要知道的各種有利、不利因素。
業內人士建議,把現場確認作爲申報的組成部分。網絡申報之後,購房人應到銷售現場瞭解情況。在充分了解項目內容的基礎上,購房人再進行現場確認並簽署承諾書。市住建委相關負責人表示,自首個項目啓動網上申購以來,主管部門一直在密切關注全流程中出現的各種情況,關注社會中的各種聲音。目前,市住建委正對此進行專題研究。
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首個搖號自住房全部售罄
昨天,北京晨報記者從金隅嘉業獲悉,本市首個搖號的自住房項目金隅匯星苑剩餘房源已經全部售罄。此前,匯星苑1879套房源中有1700多套確認購買。最終剩下的100餘套房源,要在所有家庭資格複覈、確認簽約後,按照最終的房源數量,再組織後面的遞補家庭選房。
據瞭解,匯星苑昨天上午開始第2483號至2882號中籤家庭針對剩餘房源的選房工作,中午所有剩餘房源均已售罄,中籤家庭選房順序號截止號碼爲2773號。也就是說,這1879套房源,共計有2773個家庭先後選購,平均1.5個家庭“搶”一套房。晨報記者王萍
樓市數據
前7月商品房銷量同比降三成
晨報訊(記者王海亮)市統計局、國家統計局北京調查總隊昨天公佈本市1至7月經濟數據。1至7月,北京城鎮居民人均家庭總收入28365元,同比增長9.4%。與此同時,全市商品房銷售面積同比下降近三成。
今年前7個月,城鎮居民人均家庭總收入28365元,同比增長9.4%;京郊農村居民人均現金收入達到13928元,同比增長10.3%。
值得關注的是,20%低收入家庭人均可支配收入11907元,同比增長15.8%;20%高收入家庭人均可支配收入45728元,同比增長6.5%。20%低收入家庭人均可支配收入的增速依然比全市平均增速要高,低收入羣體的收入增長較快。房地產方面,1至7月,全市商品房銷售面積爲677.4萬平方米,比上年同期下降31.5%。其中,住宅銷售面積爲505.1萬平方米,同比下降30.3%。
1至7月,全市規模以上工業增加值按可比價格計算,比上年同期增長6.5%,增速比上半年提高0.2個百分點。(記者王萍)