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被稱爲“最便宜自住房”的當代採育滿庭春MOMA自住房項目昨天舉行二次搖號,棄購問題再受關注。市住建委等相關部門已就此進行研究,可能採納開發企業、業內人士和自住房申購家庭的建議,通過限制自住房棄購次數來避免部分自住房申購家庭盲目參與搖號、選房。
今年6月,北京自住房項目入市,令人意外的是不止一個自住房項目出現高棄購率。
什麼原因造成自住房高棄購率?調查顯示,除了部分項目位置較偏外,一個重要原因是多次申購自住房沒有“成本”。
已有多個自住房開發企業和不少未中籤家庭向相關部門建議:對多次棄購家庭應進行限制,如優先家庭就變成非優先,非優先家庭就取消自住房購房資格。實行上述規定的前提是要允許購房人在搖號前撤回申購申請,選房時開發商應公示項目各項信息,讓申購家庭知情。
對此,市住建委相關負責人表示,自住房政策需要一個逐步完善的過程,目前正對此進行專題研究。在研究棄購問題過程中會充分聽取各方面意見,目前集中的建議是多次棄購後加以限制,而非一棄購就取消優先資格。
自住房棄購率
首個項目匯星苑棄購率18%
悅都匯項目有六成以上中籤家庭棄購
匯景苑項目棄購率達70%以上
當代採育滿庭春項目更是高達90%
相關6區縣“非京籍”可申請公租房
外省市來京人員符合一定條件可申請公租房。記者昨天從市住建委瞭解到,目前已有石景山、通州、平谷、門頭溝、延慶、密雲這6個區縣出臺了非京籍人員申請公租房標準。
記者在各區縣公佈的標準中看到,收入門檻方面,各區縣設置的標準基本都向京籍家庭看齊,即3口及以下家庭年收入10萬元以下、4口及以上家庭年收入13萬元以下。
外省市來京人員的工作年限門檻方面,各區縣不同。其中,石景山、門頭溝、通州、平谷、密雲要求在本地區連續穩定工作5年以上。延慶則略寬,要求在京連續穩定工作5年以上,在本縣連續工作3年以上。
部分區縣對於企業職工還設定了企業納稅額的門檻。延慶和密雲要求,申請人如果是企業員工,該企業上年度在本縣納稅額應在100萬元以上。
對於尚未出臺政策的區縣,市住建委稱將督促其研究出臺對外來人口的住房保障政策。