作爲傳統的租賃旺季,7月租賃市場迎來新的就業大軍,租賃市場需求明顯增多。從北京的租賃市場情況看,7月日均新增需求較6月上漲15.1%,增長明顯。但平均租金爲60.2元/平方米,僅比6月小幅上漲0.8%,年內租金累計漲幅僅爲1.6%。
鏈家機構分析師張旭認爲,7月暑期租賃高峯來臨需求上漲,但租金走勢依然較爲平穩,僅小幅上漲,與往年相比環比漲幅明顯縮小,低於2013年與2012年同期。這其中的主要原因是由於今年整體房源增多,供需矛盾較爲緩和的情況下,業主的議價能力減弱。