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8月9日,位於工業北路的天鴻·萬象新天再次發生老業主維權事件。與上次的保安打人如出一轍,由於天鴻萬象新天的房子存在諸多問題,老業主要求退房,開發商不露面,保安人員多次用高壓水槍驅趕業主。
8月9日,幾十名天鴻萬象新天業主來到萬象新天售樓處,要求退房,不過開發商不但不予理會,而且派出大量保安阻擋。隨後,還多次用高壓水槍驅趕業主。
當時市民王先生正在萬象新天售樓處看房,看到幾名保安將高壓水槍噴向人羣,馬上拍下了照片。“原來天鴻是這樣對待業主的!業主維權肯定是有其理由的,開發商應該跟業主坐下來好好協商,而非粗魯地對待。”隨後王先生便自行離開,並表示“以後不想再在此買房子了”。
“我們退房是有理有據的。”一名業主告訴記者,按照法律規定,退房是可以的,只要繳納違約金就可以了,現在就是大家要求退房,他們卻避而不見。“這是逃避責任,是對我們業主的不負責,”該業主對開發商的態度十分氣憤。
開發商不但對業主的退房要求不予理會,還多次發生毆打業主的事情。“前幾日,有一個孕婦被安保人員踹了兩腳,還有一個業主被揍。”維權的業主劉先生向記者訴苦,“暴力對待業主,這樣的開發商開發的房子能住得安心嗎?”
“大家買房子都是爲了孩子上學,當初宣傳說這是學區房,相互之間打聽,忽然發現可能並不是像我們想的那樣,買了房子就能上。”一名正在現場的業主張先生憤怒地告訴記者,現在售樓處的人對在售的哈佛郡的業主說,現在開發商只能是負責引進學校,但是孩子能不能上學不一定。那我們之前買的,開發商承諾憑合同就能上更不可能了。
張先生說,這邊房子位置不是很好,東邊是濟鋼,西邊是黃臺電廠,買房子的人都是爲了孩子上學。在這邊買房的人也都是工薪族,買房子的是兩輩人的血汗錢。買房時要在開發商只負責引進學區的承諾書上簽字,這也是在說明,並非所有業主的孩子都可以上學,這有誤導消費者的嫌疑。
而已經購買萬象新天的老業主也心急火燎,“買房的時候開發商承諾,只要拿着購房合同孩子就可以入學。現在真到入學的時候卻變卦了,這讓我們措手不及。”7月7日是萬象新天配套學校——歷城二中萬象新天分校招生入學的日子,多名2014年年底交房的業主一大早就來到學校給孩子報名,卻被校方告知9月份之後交房的業主不能給孩子報名,只能先登記,等開發商開具了9月份之前交房的預交房證明纔可以報名。
郭先生是去年與開發商簽訂的購房合同。他說,當時開發商向他口頭保證不用等到交房,今年孩子就可以入學,他們說拿着購房合同孩子就可以入學。和郭先生一樣,多名今年年底交房的期房業主表示,購房時,開發商口頭承諾不用等到交房,拿着購房合同就能報名入學。如今,花了錢買了房,孩子的學校卻沒有着落,讓業主變成了“熱鍋上的螞蟻”。
記者就此事致電歷城區教育局,工作人員告訴記者,今年招生政策依舊是“實際入住”、“房產證明”、“戶口”三證統一纔可以入學。對於萬象新天這種口頭承諾,購房者一定要考察清楚。
業內人士表示,嚴格按照規定,不能夠憑購房合同報名入學,未拿到房產證的期房業主,他們的戶口不在新建小區,他們的子女就還不屬於新建小區配建學校的招生範疇。而面對省城樓市學區房的火熱需求,不少開發商通過保證提早入學吸引購房者及早下單,但購房後實際入學情況卻良莠不齊。近日,記者致電,歷城區第二中學總校,工作人員告訴記者歷城二中只是對萬象新天分校只是配備了管理人員,師資力量多是新招的老師,並且歷城二中之前只有初高中,並無小學部,萬象新天分校和其他新建普通小學一樣並無特殊之處。(本報綜合)