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記者從濟南市建委獲悉,歷山賓館片區舊城改造房屋徵收範圍已經確定,該地塊或建設高度超過300米的大型綜合體,世界第一高樓迪拜塔設計師有望擔綱該超高層建築的設計者。
位於歷山路與解放路路口東北角的歷山賓館1965年建成開業,曾是濟南的標誌性建築,2005年賓館改制後,隨着時代的發展和競爭的加大,賓館生意大不如前,逐漸揹負了3000餘萬元的外債,再難現當年的輝煌。今年6月份召開的第四屆泉城規劃論壇上,世界第一高樓迪拜塔建築設計師艾德里安在演講時透露,江蘇金大地集團與山東騰旗集團已經初步達成合作意向,在歷山賓館地塊聯合開發建設高度超過300米的大型綜合體。
根據濟南市建委出具的《徵收凍結通告》,歷山賓館舊城改造房屋徵收範圍爲東至濟南軍區第二幹休所,西至歷山路,南至解放路,北至規劃路(建新南路)。其中包括:解放路113號(含113-1號、113-2號、113-3號),解放路115號(含115-2號、115-4號),解放路117號,解放路119號(含119-1號、119-2號、119-3號、119-4號、119-5號);歷山路80號(含80-1號、80-3號、80-4號、80-6號、80-8號)及所屬房屋,歷山路82號(含82-1號、82-3號)及所屬房屋,歷山路84-1號,歷山路88號(含解放橋居委會)及所屬房屋,歷山路90號,歷山路92號(含92-3號、92-4號、92-6號、92-7號、92-8號、92-9號、92-10號、92-12號、92-13號、92-14號、92-16號、92-17號、92-18號)及所屬房屋;建新南路8號(含8-1號、8-3號、8-5號、8-7號、8-9號、8-13號、8-15號、8-17號)及所屬房屋。
凍結期限爲2014年8月13日至2015年8月13日,自凍結通告發布之日起,任何單位和個人不得在徵收範圍內新建、擴建、改建、翻建房屋及附屬物,改變房屋和土地用途。
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【歷山賓館曾是濟南標誌性建築】
歷山賓館1965年建成開業,是一棟五層建築,原來屬於濟南市飲食服務總公司,剛建成時堪稱濟南的標誌性建築,賓館裏邊有四五百個牀位,在計劃經濟時代,幾乎天天爆滿。2005年曆山賓館改制,規劃到解放路街道辦事處,隨着時代的發展和競爭的加大,歷山賓館逐漸沒落。
今年75歲的王大爺是土生土長的濟南人,從小就住在解放橋附近,談起歷山賓館,老人頓時打開了話匣子,他告訴記者,在上世紀60年代,提起歷山賓館,在濟南幾乎是無人不知無人不曉。“當時除了賓館,歷山賓館還經營飯店和澡堂,地位就和現在的索菲特銀座大飯店似的,不但濟南人以去那裏吃飯爲榮,外地人來了也都想去那兒見識見識。”
王大爺告訴記者,上世紀70年代和80年代是歷山賓館最輝煌的時候,如果想入住必須要提前兩三天預約,否則很難找到房間。
同爲老濟南的周大哥,也對賓館內的浴池念念不忘。“當時生活條件沒有這麼好,家中沒有洗澡的地方,只能去浴池,如果冬天能去歷山賓館洗幾次澡,那可真是太幸福的事情了。”周大哥回憶說,歷山賓館內澡堂有單間也有大池子,能同時容納幾百人,他小時候最喜歡的就是和朋友一起在大池子裏玩水。
◆鐵道職業技術學院建設用地範圍確定
記者從濟南市建委獲悉,濟南鐵道職業技術學院建設項目用地範圍已經確定,徵收範圍內的房屋從13日起予以凍結。
據介紹,項目房屋徵收範圍東至山大路,西至歷山東路,南至解放路,北至建新南路。其中包括解放路89號(含89-1號、89-2號、89-3號、郵電局門頭房),解放路95號(含95-2號、95-4號、95-6號、95-8號、95-10號),解放路97號;歷山東路72號,歷山東路74號,歷山東路74-1號(含辦公樓及沿街門頭房),歷山東路76號,歷山東路78號(含沿街門頭房);建築新村南路2號(含工行宿舍、荷風園住宅樓、聖雅隆文教用品有限公司及所屬建築);山大路149號(含沿街門頭房),山大路149-1號。
凍結期限從2014年8月13日至2015年8月13日,自凍結通告發布之日起,任何單位和個人不得在徵收範圍內新建、擴建、改建、翻建房屋及附屬物,改變房屋和土地用途。
◆濼口片區劃定房屋徵收凍結範圍
根據濟南市建委公示,濟南最大澇窪地區改造工程濼口片區工程劃定徵收凍結範圍,凍結期限爲一年。
根據市規劃局出具的《關於申請重新確認濼口片區規劃條件的函的覆函》(濟規管函〔2013〕90號)及附圖,確定濼口片區房屋徵收範圍爲:南至濼安路、濼口南路,北至二環北路,西至無影山北路,東至津浦鐵路、規劃道路。以上凍結範圍不包括磐苑小區。
根據徵收凍結通告,項目凍結期限至2015年7月21日。濼口街道辦相關負責人曾表示,濼口片區總用地面積4366畝,改造將分四期進行。(山東商報記者陳晶)