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任志強華遠地產董事長
近日,在某論壇上在回答市場是否下行時,任志強認爲應該是“中行”。理由是房地產行業很多整體的數據尚不能說明是下行,比如投資還是正增長的,投資在正增長的情況下,“你說它是下行通道,我覺得沒有道理”。
不過,任志強也表示,今年房地產投資增長率可能會下行,估計會變成個位數,可能小於10%。他的預測顯然已低於一些專家14%的心理底線。
對於另一個指標商品房銷售面積,任志強坦言,此前預測年銷售面積會在17億平方米見頂回落,但現在看來,去年的13億平方米已經是階段性的頂部。未來多年,全國商品房年銷售量都可能在10億平方米左右。在任志強看來,商品房年銷售面積同比回落,新開工面積同比增幅將全年告負,個別指標甚至可能“超出預判”。