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秦虹住房和城鄉建設部政策研究中心主任
近日,秦虹在談到房地產的金融創新時說,商業地產的資產證券化是未來創新的重要方向,對中國房地產市場來說是值得關注的方向。
商業地產的資產證券化可以將那些缺乏流動性,但是具有可預期收入的資產通過發行證券的方式予以出售或者融資,以最大化地提高資產的流動性,這與商業地產的需求是非常吻合的。秦虹認爲,資產證券化和房地產的結合,對房地產的發展注入了新的活力,是房地產金融創新的重要方向。
秦虹表示,資產證券化保持了物業經營權的完整性,有利於提高經營水平和最大化地提升商業價值。