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▲樓道內堆放著許多床。
▲二樓東側正在裝修。(沈孫暉攝)
江北甬江街道鄰裡花園小區的69號樓南側,連接著一幢二層樓房。最近,業主們聽說一個消息———這裡已被出租用作別人宿捨!大家對此頗有意見:『聽說是租給海納百川的員工住,目前正在裝修,屆時百來號人一住,豈不是有安全、衛生隱患?』
裝修正在進行已有部分入住
昨天下午,記者來到現場,發現二樓西側有7間房已基本裝修好,東側正在裝修,樓道內擺放了30多張床板。記者推門進入其中一間房,看到空調已裝好,且有衛生間,該房內擺了8組高低床鋪以及儲物櫃等物。
一位正在休憩的男子自稱是海納百川員工,『我們纔搬來1天,等裝修好了,其他一些員工也會搬來住!』記者在另一間房的門上看到一張表,上面寫著新寢室號①,有引領部、男賓部、自助餐等部門9位員工的名字,還各自標明了上下鋪。
記者下樓時看到一輛標著海納百川酒店、水會字樣的面包車剛好開來,裡面裝著一些床鋪。車上一名男子說,只有經理、主管及少部分員工會住在這裡,四五十人,且只住在二樓,『我們裝修很注意衛生,也不會打擾居民。』
旁邊一位建化糞池的工人告訴記者,因為這邊出租,居住者增多,原本69號樓的化糞池怕不夠用,所以他們被僱來在樓旁綠化帶上新建一個化糞池,直接接到污水管,屆時上面再蓋上綠化。
居民:擔心安全、衛生問題
業主周先生說,鄰裡花園2011年交付,共7幢樓,目前還沒成立業委會。該出租樓以前一直空著,『上周忽然有人來裝修,進度還很快。目前雖然還在進行裝修,但已住進幾十人,我們聽說到時會住100多位海納百川的員工。』
和周先生一樣,許多業主對此意見很大。一位女業主說,擔心以後小區內人員混雜,帶來安全、衛生等一系列問題。有人甚至懷疑該出租樓是小區的配套用房。據悉,8月10日,已有業主為此起草了一份『緊急通知』,貼在了各樓道的門或電梯口。
物業:系開發商出租
慈溪市城市物業有限公司鄰裡花園管理處的陳主任告訴記者,出租的其實是沒賣出的住宅,均有房產證,產權屬於開發商寧波大世界集團有限公司,並由開發商出租給海納百川方面作宿捨,物業對此無權過問。
『據我所知,正在裝修的二樓有10間房,原來已分割好,小的30多平方米,大的100多平方米。他們只是按原來的結構裝修,並沒有重新分割。』陳主任向記者出示了相關建設用地許可證附圖及房產證等,確與其所說一致。
『我們也希望不要租住那麼多人!』她坦言物業對此壓力很大,『萬一以後出現什麼問題,業主會怪罪到我們頭上。』
開發商:已交代租住方注意安全、衛生
記者隨後聯系了大世界集團有限公司的陳總。他確認出租的是70年產權的住宅,有房產證,『產權歸我們,因為沒賣掉空了好幾年,所以出租。』陳總告訴記者,海納百川方面只是暫時租住,『我和對方交代過,人員別住太多,要注意安全和衛生等問題。』
永紅社區居委會的劉書記表示,社區也接到了居民的相關反映,『對於居民擔心的噪音、安全、衛生等問題,我們會和海納百川方面溝通,對方應該會有專人管理,社區也會督促物業加強相關管理。』(記者沈孫暉)