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正在建設中的公租房。
本年度最大一輪公租房申請狀況公示引關注
文/記者王鵬
圖/記者楊波
三水區2013年度最大一輪對公租房符合條件申請者的公示今日結束。從公示的情況看,2013年度申請公租房符合條件者涉及多個鎮街的460多戶家庭或個人,其中,僅三水西南街道申請公租房符合條件的家庭(個人)就超430多戶。在見到相關公示情況後,有不少此前對保障房知之甚少的市民在打聽,據說公租房的申請條件有所放寬,而且這次公示的符合條件的申請人不少是自己的街坊鄰居,那麼自己是否有條件申請公租房呢?
收入
人均可支配收入
在2186元/月以下
其中,最引人關注的是此次公示的申請人收入情況。記者看到,在此次公示的家庭或個人中,有的寫明職業為『靈活就業』的家庭年人均可支配收入一項顯示為『0』,其他較低的則不乏年人均收入僅一千多、兩千多元的家庭。不過,在公示家庭中,也有個別家庭年人均可支配收入稍高的,公示表顯示,在公示家庭中,有個別家庭年人均可支配收入超過3.5萬元,有的達到4.8萬元,但絕大多數申請者年人均收入顯示在2.5萬元以下。
因此,有市民也提出疑問,年人均3萬~4萬元的收入並不算低,聽說公租房申請條件有所放寬,那是否在收入限制方面有較大幅度放寬呢?記者為此電詢了住建部門在公示表中公布的舉報電話。工作人員明確表示,公示表格中出現個別家庭超出這一標准,可能是計算平均數時出了問題。按照公租房的要求,2013年度申請者的收入需要低於2012年度三水區城鎮人均可支配收入,即26236元。
記者了解到,根據三水區有關保障房的實施細則,公租房的申請人收入標准審核此前確有放寬,但必須低於上一年度三水城鎮人均可支配收入水平。換算到月平均收入,申請人和家庭成員月人均可支配收入應在2186元/月以下。
另外,根據規定,申請人家庭即使收入符合要求,但必須沒有購買機動車,當然二輪摩托車除外。
住房
有房城鎮家庭
人均應低於15㎡
部分居民表示自己也符合申請公租房的收入要求,但不少本身已有住宅,就不一定能申請保障房了。根據保障房的申請要求,申請人及其家庭成員須在佛山市范圍內沒有自有住房或雖有自有住房,但人均住房建築面積須在15㎡及以下。如果是租住政府管轄的公房者,包括直管公房、代管房、經租房、廉租房人均住房建築面積都要在15㎡或以下。租住的廉租房是二人以上家庭且居住一室一廳的亦可以提出申請。
為避免申請前突擊賣房,申請人及其家庭成員在申請日之前3年內不能有在佛山市購買、出售、贈與、離婚析產、自行委托拍賣房產或以其他方式轉移房產的行為。
范圍
非三水戶籍
亦可申請
除以上對收入和房產方面的硬性要求外,三水的公租房可申請人群並不局限於戶籍人口,非三水戶籍也可申請,不過需要滿足特定條件。
按照要求,申請家庭涵蓋三類:即城鎮戶籍家庭、積分入戶家庭以及在三水有穩定職業並連續全額繳納社會保險滿3年的非本區戶籍家庭。其中,積分入戶家庭指的是異地來三水務工人員達到積分入戶條件,並已經申領《入戶卡》。
非三水戶籍家庭申請公租房,除了收入及3年社保方面符合要求外,需要在佛山市范圍內沒有自有住房。另外,在由三水城鎮戶籍和非三水戶籍結合的家庭,這部分家庭將視為非本區戶籍家庭,可由非本區戶籍的一方作為申請人申請公租房。
企業建房
引進人纔、大學生、異地務工者可申請
另外,產業園區或企業配建的公租房,適用的范圍則更廣、限制條件也更少,企業引進人纔、園區就業大學生、異地務工人員均可申請。
其中,企業引進人纔是指經用人單位承認,在工作崗位上有突出貢獻的,且具有中級或以上專業技術資格、執業資格的人纔;園區就業大學生是指在本區產業或工業園區工作,擁有大學專科以上(含專科)學歷的大學生;異地務工人員是指在本區工作的非本市戶籍人員。各類企業引進人纔和園區就業大學生、異地務工人員,可申請租住產業園區內配建的公租房,由所在產業園區或所在工作單位統一向產權單位提出申請,具體申請條件由產權單位制訂。企事業單位利用自有土地自建的公租房用於安置本單位住房困難職工及家庭入住的,則由申請人直接向產權單位提出申請,申請條件由產權單位制訂。
相比申請政府建設的公租房,園區或企業配建的公租房在申請手續上也相當便利,產權單位對申請人提交的資料進行審核後,結果報所屬鎮政府(街道辦事處)、區住房保障主管部門備案即可。