|
||||
業主統一穿著印有『綠城必須兌現承諾孩子要上學』的T恤衫
『綠城百合花園開發商虛假宣傳,買房時承諾拿購房合同孩子就能上甸柳一小,我們衝這買了房。眼看就要開學,30個孩子上學問題至今沒落實。』近日,綠城百合花園多名業主向本報反映,當時開發商承諾憑買房合同孩子就能上甸柳一小,然而最近辦理入學手續時卻發現孩子根本不能入學。
業主:開發商承諾憑購房合同上學,如今沒有入住就不讓報名上學
東城置業:從未承諾,接受不了可退房;孩子上學有兩個解決辦法
7月29日,記者見到了已在綠城百合花園售樓中心等了20多天的綠城百合花園業主。『為孩子上學的事,我們自發建了一個QQ群維權,當時衝著孩子能上甸柳一小買的房,如今開發商承諾都成了泡影,我們不得不組織起來讓開發商履行承諾。』業主朱先生說。
朱先生的孩子今年7歲,孩子的上學問題就成為買房的主要考慮因素。他比較了濟南幾處樓盤,被『憑購房合同上甸柳一小』的宣傳打動了。『看房時,售樓人員拍著胸脯保證孩子可以上甸柳一小,因此我毫不猶豫地交錢簽了合同。』朱先生說。
業主張女士說,當時綠城百合花園在很多地方都有『入讀甸柳一小』的宣傳,幾乎所有業主都得到了將來可以上甸柳一小的承諾。幾名業主說,他們對將來孩子能上甸柳一小的宣傳深信不疑,買房時大多都是『剛需族』,現在家裡都有孩子,陸續到了上學的年齡,開發商卻不信守承諾,孩子上學面臨難題。『在這買房子就為了孩子上學,我孩子今年上小學,綠城百合花園承諾不用入住,只憑購房合同就能上學。』業主卞先生說,沒想到今年政策變了,沒入住就不讓報名上學。『可房子明年底纔交房,難道要耽誤孩子兩年?』
7月29日,在綠城百合花園售樓處,記者看到牆上貼著一張公示:『招生政策以教育局公示為主,如業主不符合招生條件,則不能入學,此風險需要客戶個人承擔。』一名業主說:『這裡以前貼滿了宣傳學區房廣告,現在卻換成了公示。「此風險需要客戶個人承擔」,以前怎麼不寫?』
隨後,記者來到負責綠城百合花園項目開發的山東東城置業公司,綜合管理部一工作人員接待了記者。『歷下區政府曾給濟南市政府打過一個上訪說明,共有12個項目、20個學區面臨著1000多個孩子沒學上的情況,這樣的情況不只我們這裡有。』該工作人員表示,今年教育局的政策不同於往年,歷下區教育資源緊張。『如果業主接受不了,我們項目公司是配合給他們退房的。』關於是否承諾過『憑購房合同就能上學』,該名工作人員表示從她個人到公司領導,從來沒承諾過。『業主有證據的話就是直接拿到法院起訴我們,我已明確告訴他們,如果業主認為項目公司是過錯方,上法院該怎麼解決就怎麼解決。』區教育局
沒入住就不能上學誰承諾的去找誰解決綠城百合花園業主給記者提供了一份山東東城置業公司與歷下區教育局的協議書,『當時售樓處的工作人員給我們看了這份協議,我們纔放心買的房。』這份協議第5條中提到『百合花園居住區配套初中正式交付歷下區人民政府以後,甲方依據《義務教育法》和山東盛濟南市有關招生政策,確保百合花園居住區業主(以房產證或購房合同為准)的子女享受義務教育,如因生源不足等問題不能正常招生的,則由歷下區教育局負責協調安排百合花園居住區業主(以房產證或購房合同為准)的子女入學。』
記者就此事致電歷下區教育局基礎教育科,『當時簽的協議就是交房入住以後纔能上學,沒入住就是不能上學,是開發商承諾憑購房合同能上學,不是我們說的,開發商宣傳與我們沒有直接關系。』一工作人員說。
還有一個月就要開學,30名孩子能不能順利進入甸柳一小讀書?記者聯系上綠城集團濟南項目總負責人,『我們正在跟歷下區教育局溝通,其中一種方案是保留孩子在甸柳一小學區學籍,去附近盛福實驗小學借讀,等房子交付後再回到甸柳一小。』該負責人表示,至於有沒有更合適辦法,將跟業主溝通。
『現在正在跟開發商協商,目前沒有進展,孩子還沒有報上名,他們給出的很多方案都行不通,我們業主的態度就是只要能讓孩子上學怎麼都行。』8月1日,綠城百合花園的業主告訴記者。『他們給出一個方案是把我們的房子換到D區,D區的房子已經交房了,但是房子都是大戶型,我們負擔不了,現在正在談有沒有折中的辦法。』業主卞先生說。
8月1日下午,綠城百合花園相關負責人表示,『目前正在做的事情是讓這部分孩子達到入學條件,我們正在跟業主一戶一戶地談,協助業主想辦法讓他們先買到交付的房源,這樣就能上學了。我們現在在陸續往教育局報名。』(記者高歌張曉園郭潤澤)