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開發商看重看房人氣,送客看房活動比比皆是(資料圖片)。
『在光谷廣場遇到一個發樓盤傳單的,我把傳單接了,她要我去售樓中心看看,我覺得反正閑著沒事就過去看看,順便幫她賺點小提成,於是答應。可沒想到,又來了個大叔,也拿著傳單,要我去他們售樓中心看,兩個人就這樣拉著我往不同方向拽,接著又來了四五個人圍著我,拽著我。』近日,有網友在微博抱怨光谷廣場『太恐怖』,發傳單的『小蜜蜂』太多。
一出地鐵即遭6人圍堵
『美女,買房不?我們的售樓中心就在對面,我帶你過去看看啊』、『帥哥,花兩分鍾跟我去看下,房子地段和價格都保證你滿意』、『我們這樓盤有多種組合項目,你給我這上面留個電話吧』……還沒走出光谷廣場站出口,派發傳單的人早已蜂擁而至。
當記者走到出口時,一名中年男走上前問道:『小姑娘,過來看房的吧。』並隨手塞給記者一張傳單,見記者瞄了眼傳單,周圍幾個肩背購物袋、手拿宣傳單的人隨即靠過來,紛紛拿出自家的樓盤宣傳單。
『你把我們的單子拿著,順便給我留個電話號碼,我們好派人跟你約時間坐車過去看房。』一位看起來30出頭、說話有些口吃的女子向記者遞出自己的單子說。還沒等女子把話說完,一位身著咖啡色T恤、面色黝黑的男子說道:『這個是我們的樓盤,在江夏那邊,周圍環境特別好,價格便宜,交通方便,你看看我們的單子,抽空過去看看。』一邊說,一邊把單子往記者手中塞。
記者步伐只往前挪了三米不到,手上被塞了6份不同的樓盤宣傳單,見記者並無意跟其前往售樓中心,他們紛紛拿出筆來勸說記者留下電話號碼。同一時間像記者這樣遭『圍堵』的還有三個過路人,其中一名青年男子將宣傳單扔在地上氣憤離開。
這些執著的派單員,就是業內俗稱的『小蜜蜂』,他們一般是以中介或者兼職人員組成,出沒在地鐵、公交甚至競爭對手門口,通過發放傳單,介紹樓盤等方式來吸引購房者。
樓市旺季一月收入過萬元
今年35歲,家住武勝路的周女士是葛店某樓盤的一只小蜜蜂,從事該工作已有十幾年,曾為多個樓盤服務過。
每天早上八點前從家坐公交趕到光谷廣場的售樓中心,填寫出勤登記後,便拿著樓盤宣傳單到街上發傳單拉人看房。『平時天氣好的時候會在街上發傳單,現在天氣熱了,就只在地鐵口。』周女士說,從地鐵口出來想去看房的人比街上的人多,每天工作十多個小時,有意買房的人會盡全力帶去售樓中心,因為那意味著20塊錢的提成。
『一般很難帶人過去,運氣好的時候纔能帶一兩個,所以我必須搶人,纔能讓想看房的人不被其他樓盤搶走。』周女士說道。
對於58歲的老王來說,樓盤售樓中心遠在關山路,自己要想從地鐵口帶人過去明顯不現實。在他發的每一張宣傳單上都蓋著聯系人『大海』和一個手機號。『這個是我樓盤營銷員的名字,我們那每一個發單子的都會對應專門的營銷員名字,這樣方便知道是誰介紹過去的。』老王說,他們的基本工資是兼職60元一天,全職底薪2400元一個月,每周休息一天。
『每一個我介紹過去的人,如果買房了我就能拿到賣房金額千分之三的提成。每賣一套房子,10萬元錢我就能拿到300元,運氣好的時候,一個月獎金就有一萬多。』老王笑嘻嘻地說,可現在樓市不火,收入就少了很多。
『過度熱情』嚇到市民
『開發商需要人數,服務方湊不齊,就花錢買人頭。』在武漢地產界摸爬滾打十多年的楊先生說道,常有一方派人到競爭對手的樓盤門口,攔截看完樓盤的人,把他們在拉到自己的樓盤去看房。
四新、白沙洲等競爭激烈的地區,拉客看房是常見現象。由於看樓盤的人都是有買房需求的人,所以往往能形成實際的銷售。
但並非所有人都對『小蜜蜂』們表示歡迎,記者在光谷隨機詢問了不少過往的路人,他們對小蜜蜂都無一例外地表示反感。『心情好的時候還會收下,然後委婉拒絕,如果碰到上下班特別忙的時候被「圍攻」就很無奈。』一對情侶說。『光谷廣場地鐵站人流量大,周末更嚴重,感覺像是必須得經過他們的審查纔能從地鐵口出來一樣。』一位在附近上班的李先生說。
『不少「小蜜蜂」形象並不好,推銷產品派發傳單也稍嫌「熱情過度」。』市民王女士說,一些『小蜜蜂』實在難以和宣傳的『高大上』精裝修樓盤聯系起來。