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中新網南京8月1日電(談葉聞)近日,南京又一連鎖中介的很多門店關了,其房屋出租的消息在網上引起了不小的討論。
樓市發生波動時,中介總是“春江水暖鴨先知”。最近半年以來,伴隨着南京樓市二手房成交量的下滑,各大板塊都傳來不同規模的中介公司關門的消息。據南京某網的二手房頻道統計數據顯示,今年南京2000多家門店裏,關閉的數量已經超過百家。而在樓市整體觀望情緒濃重的背景下,“關門潮”可能進一步蔓延。
記者走訪了鼓樓區的幾家中介,很多店裏只有1、2名中介坐班,而客戶更是寥寥無幾。一家營業了6年多的的中介門店,不到20平方米的辦公室內只有風扇呼呼的聲音,狹小店鋪裏僅有一名工作人員,無客上門又無事可做,該人員乾脆埋頭睡覺。
南京鼓樓區某房產中介業務經理顧問感慨道,今年關門的中介特別多,“我估計越往後,關門的中介會越多,如果市場再冷清下去,大一點的公司也撐不住。”顧問表示,現在只能以租賃和少量的幾單二手房買賣維持。
對於目前開始瀰漫的中介關門潮,南京鼓樓區某中介業務經理李志立表示,樓市下行,買賣雙方都持有觀望情緒,中介只能靠租單維持生計,個別薄弱的小型中介會因頂不住壓力而垮臺。“今年我只成交了2、3單二手房。”
不少中介業務員紛紛表示,“這次的關店潮比往年的要猛。”“這輪中介門店的重新洗牌,南京至少有1/3的中小型中介將關門歇業。”“這輪調控不是撐1-2個月就能挺過去。”
南京又有很多中介門店關了,是市場不好做了,還是公司調整。對此南京林業大學城市與房地產研究中心主任孟祥遠認爲,“市場低潮期,是中介公司優化調整、彎道超車的好時機。”(完)