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記者7月31日獲悉,廣州已交樓入住的最大保障房小區—龍歸花園保障房有12棟住宅通過規劃驗收,領取房產證在即。這部分住宅樓分屬於兩個組團,總建築面積約24萬平方米。這12棟住宅樓只有1棟21層,其餘的都在30層以上。
據瞭解,龍歸城是學習借鑑香港地區、新加坡先進經驗而打造的重點民生工程。該項目於2011年1月開工建設,項目總建築面積107萬平方米,住宅建築面積75萬平方米,共建保障房1.25萬套,其中公共租賃房7875套,經濟適用房1736套,規劃居住人口3.5萬、該項目也是目前廣州市已交樓入住的最大保障房小區,規模超越了金沙洲新社區保障房項目。
此次通過規劃驗收的住宅樓總建築面積約24萬平方米,相當於整個住宅總建築面積的1/3。業界人士介紹,樓房在規劃等驗收後,就可開始着手申請房產證事宜。
從規劃驗收圖可以看到,各個組團的住宅樓之間都有風雨連廊相連,居民不怕日曬雨淋穿行其中。龍歸花園也是廣州首個引入了首層步行系統的保障房小區,每棟建築通過風雨連廊相連,加上首層架空的設計,使居民在小區內的進出不僅風雨無阻,還免受了夏日的酷熱。
此外,兩個住宅組團的公建配套也很齊全,共設置了1904泊的地下機動車停車位和6773泊的地下非機動車停車位。組團均設有垃圾站、老人活動中心、文化活動中心、居民健身設施用房等公建配套項目,其中一個小區還配備了幼兒園。小區還使用了立體綠化空間,採取底層架空、景觀設計貫穿於架空層的方式,加大了綠化面積。據透露,地鐵14號線還將在小區門口設地鐵站,步行可到小區。(記者/劉懷宇)