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圖/新華社
繼深圳、佛山、長沙等多個城市實行國有土地網上掛牌出讓後,廣州也開始推行網上賣地
羊城晚報訊記者趙燕華、實習生雷亞梅報道:以往土地拍賣現場舉牌較勁的場面將會被網上『秒殺』取而代之。日前《廣州市國有建設用地使用權網上掛牌出讓規則》正式印發實施,標志著廣州正式建立國有建設用地網上掛牌出讓制度。對此專家認為,網上競價買地有利於節約交易成本,也能為競買人提供更為理性的競拍環境。對於之前個別地方出現的網上買地烏龍事件,專家認為在科技成熟的條件下,只要操作系統正常,網上買地和其他形式的網購並無區別,同樣可以放心操作。
可避免拍出高價
廣州國有土地拍賣新規出臺,由廣州市國土房管局起草的《廣州市國有建設用地使用權網上掛牌出讓規則》日前正式印發實施,繼深圳、佛山、長沙等多個城市實行國有土地網上掛牌出讓後,廣州也開始推行網上賣地。
近年來,國有土地拍賣方式不斷改進,傳統的現場招掛拍賣向網上競價轉型。傳統的招掛拍方式難以防止圍標、串標和人為乾預土地出讓等現象,同時人為操作也容易出現交易糾紛。網上交易,參與競買各方互不見面、互不了解信息,有效預防擾亂土地市場行為。
對此,知名房產專家韓世同認為,在網絡時代,網上賣地的可操作性和難度並不大,相較於網上競價,現場競價的氛圍過於激烈容易抬高地價,從這個角度來看,網絡競價可以使競買者保持理性,給出合理價格。
廣東省房協理事趙卓文則認為,網上競價與傳統競價並無實質性差別,網上競價為購買者提供了一個理性競價環境,同時也節約了成本,國有土地網上競價將是未來大趨勢。