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整理:記者王雯倩
本週,北京有兩宗住宅地塊遭遇流拍,這也是今年京城首宗土地流拍事件。據瞭解,這兩宗宅地分別是朝陽孫河組團BCDE地塊和K地塊。其中,孫河K地塊規劃建築面積89860平方米,起始價爲31.45億元,粗略計算,該宗地塊起始樓面價高達3.5萬元/m2,突破了北京宅地起始樓面價最高紀錄。而BCDE地塊規劃建築面積176085平方米,起始價爲46億元,摺合起始樓面價約2.6萬元/m2。根據北京國土局公開信息,直至掛牌競價截止時間,兩宗地塊均沒有收到網絡報價。
微博@任志強:高價地流標只是開始——知名地產商
微博@思源周巍:孫河土地流拍近期又會成爲全國房地產市場的熱點新聞,甚至被炒成標誌性事件,標誌北京市場有多“杯具”?其實身處其中才會知道,北京沒那麼差,需求沒問題,只是買方市場來臨而已,不管土地還是房子,買家都可以理性地選一選了!——思源集團代理事業部助理總裁北京公司總經理
微博@Big-Tradition:容積率低使得單價高,房企資金匱乏顯得總價高,雙價都均高,不流纔怪!——山東京投置業有限公司主管
微博@馬躍成:孫河流拍,讓地王情何以堪?日子還怎麼過?——新浪名博
微博@威海姚驥:不是價格高,而是市場信心不足——威海廣信百度城(地產)運營總監姚驥
微博@齊俊傑:不管麪包怎麼跌,麪粉是不會掉價的,因爲麪粉是絕對壟斷。——愛奇藝財經頻道主編