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買房被騙400餘萬 買家“炮轟”中原地產
主持人:
去年三月份,張女士在買房的時候被人狠狠地算計了一把,損失了482萬元。
同期:
張女士今年34歲,再過兩年女兒就要上小學。張女士一直惦記着,買套學區房,將來讓孩子上個好學校。另外,全家人住的緊緊巴巴,她也想換套大房子。
張女士:
稅比較少,所以我們當時就想,那就索性換一個這邊的房子,然後也有人大附小的名額,讓一家老小都能住得下。
同期:
就這樣,通過中原地產房屋中介公司世紀城店,張女士看上了海淀區世紀城春蔭園的一套三居室,售價768萬。2013年3月10日,張女士和房主範美俊(音)、中原地產三方簽訂了房屋買賣合同。範美俊說,那套房子正在貸款公司作抵押,房產證不在他手裏,如果張女士想過戶,必須先付一部分房款才能解除抵押。就這樣,張女士把自己的房子賣了,管親戚朋友借了不少錢,好不容易纔湊了482萬。張女士把這筆錢交給了範美俊,但令人意想不到的是,5月11日,她準備網籤時才發現,範美俊早就把這套房子過戶到了別人的名下。
張女士:
都是電視裏看到的,說一房二賣或者一房幾賣被騙了。然後也想說,這些人怎麼這麼不小心。但實際上,沒想到這種事情也能發生在我們頭上。
同期:
拿到這482萬後,範美俊立刻消失得無影無蹤。張女士認爲,騙子固然可恨,但中原地產中介同樣難辭其咎。
張女士:
如果在這個期間,中原能夠發揮職責,去核驗一下這房子有沒有過戶,或者去建委查一下或者他們主動地關注一下這個的話,都不會造成我直接的損失有這麼大。
同期:
在張女士看來,中原地產中介沒有對房屋審覈把關。另外,從2007年4月,北京就開始實行房屋交易結算現金賬戶管理制度。簡單地說,就是原房主和購房者共同在銀行開設一個專用賬戶,房款存入後處於凍結狀態,任何人都不能取走,只有過戶之後,銀行才能把這筆錢劃入原房主的個人賬戶,他才能取走房款。這麼做,就是爲了保障購房者的資金安全,避免將來發生糾紛。按說,中原地產中介應該對這項制度一清二楚。可是,張女士卻說,當初買房的時候中介根本沒有提醒她,結果她把482萬直接匯進了範美俊的個人賬戶,導致自己上當受騙。爲了瞭解事情的來龍去脈,2014年7月28日,記者來到了中原地產中介世紀城店。說起自己的責任,這名員工講得頭頭是道。可是,當記者說起張女士的遭遇時,這名員工卻避而不談。
中原地產世紀城店工作人員:
這個事我不知道,你可以問一下之前的經理或者是其他的人可能知道,因爲我來的時間不太長。
張女士:
第一,他們態度非常消極;第二,發生了這件事情之後,沒有任何人去管過我們這個事情,就當沒有發生過。
同期:
目前,張女士已經準備起訴中原地產房屋中介公司,要求對方賠償損失,維護自己的合法權益。