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下月29日,前海將再次出讓4宗地塊。記者30日從前海管理局獲悉,這些地塊土地面積共約2.344萬平米,總建築面積20萬平方米,拍賣起始價32.51億元,這意味着樓面起始價每平方米達到1.62萬元。競買者必須是從事供應鏈管理、電子商務、產品研發設計、進出口貿易等經營業務之一的企業。
掛牌公告顯示,四宗地塊均位於前海深港合作區十九單元3街坊,土地面積分別爲6118、5277、6267及5776平方米,拍賣起始價分別爲12.11億、8.77億、5.85億以及5.78億元。該局表示,參加競拍的公司、企業可獨立或聯合申請競買,但至少必須符合兩個條件之一:一是已在前海深港合作區註冊成立從事供應鏈管理、電子商務、產品研發設計、進出口貿易等經營業務之一的企業(外商投資企業除外),其母公司(或實際控制人)須具備從事上述主營業務之一3年及以上經驗,2013年會計年度經審計的資產總額或營業收入不低於50億元人民幣。二是具備從事供應鏈管理、電子商務、產品研發設計、進出口貿易等主營業務之一3年及以上經驗的境外企業,2013年會計年度經審計的資產總額或營業收入不低於50億元人民幣等值外幣。
此外,爲防止囤地行爲,出讓宗地在超過《出讓合同》約定動工開發日期滿1年未動工開發的,將由前海管理局按成交價(不計利息)收回。而競得企業日後在宗地建成後,辦公樓物業的租售對象必須爲符合產業導向和入區規定且註冊地在前海深港合作區內的法人或其他組織;宗地建成後限自用的物業自取得工程竣工驗收備案或通過規劃驗收之日起10年內不得轉讓。前海管理局則可以根據市場發展和產業需求情況,優先購買競得人擬轉讓的物業,競得人不得拒絕。
據悉,有意參與競買的申請人可在8月20日前(工作日)向市前海管理局提交有關證明材料,申請主體資格審查。 (記者/張瑋)