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住房保障是基本國策,是民心工程,也是經濟工程,更是政治工程。深圳作爲全國特大型移民城市和房地產一線城市,住房問題始終是社會關注的焦點。在市委市政府領導和各部門、各區積極配合支持下,“十二五”以來,我市住房保障不僅在規劃、建設、分配和管理上取得長足進步,基本形成了具有鮮明深圳特色的“多渠道、分層次、廣覆蓋”住房保障體系,還在人才立市、支持經濟發展等諸多領域和環節率先全國實現了突破。
上半年竣工保障房項目15745套
市住建局局長李廷忠介紹說,“十二五”以來,我市住房保障按照“保基本”原則,在全面有序推進的同時,保障房的建設、分配和質量以及人才安居工作均實現了快速發展。
今年全市計劃開工2.5萬套,竣工2.5萬套,上半年已開工15226套,竣工15745套,佔全年計劃的61%、63%。特別是,我市所有新建保障房項目率先全國100%實行綠色建築標準,保障房建設引入工業化、標準化、低碳化試點,質量全面提高,其中龍悅居保障性住房項目獲評全國優秀工程項目。
2013年7月初,國務院檢查組對我市保障房質量給予充分肯定,認爲我市保障房建設的標準化和工業化全國領先。
住房保障覆蓋人羣達19.25萬人
據市住建局房改處負責人透露,隨着保障房建設步伐的加快,我市住房保障覆蓋面不斷擴大,“十二五”以來,我市保障房累計供應分配5.5萬套,覆蓋人羣約爲19.25萬人;戶籍雙特困戶家庭連續多年實現應保盡保;戶籍低收入家庭的住房困難問題基本解決;2007年、2009年經適房分配歷史遺留問題、“兩兵”等四大羣體的住房困難問題得到了妥善解決;新畢業大學生、引進人才和外來務工人員的住房保障不斷擴面。
據統計,我市保障房今年計劃供應分配2.8萬套(其中公租房2萬套),上半年預計供應1.5萬套,佔全年計劃54%。
此外,我市住房公積金利用後發優勢,在三年多時間裏,實現了快速發展。目前,公積金繳存職工人數僅次於上海、北京,躍居全國第三位,提取範圍全國最廣、貸款額度全國最高,有效地支持了居民住房消費,對住房保障的支持作用日漸顯現。
上半年受理人才住房補貼申請7.5萬人
據瞭解,我市人才安居工作實施以來,對加快引進各級各類人才,留住人才紮根深圳、創業發展,提升城市國際競爭力、促進經濟社會持續健康發展發揮了重要作用。
截至2013年底,全市已發放人才安居住房補貼約7.9億元、覆蓋人才羣體約10.1萬人,安排人才住房約1.81萬套,約6.3萬人才受惠。
截至今年6月30日,面向人才羣體配租公租房5747套,配售安居型商品房3041套。已受理人才住房補貼申請7.5萬人,擬發放貨幣補貼2.5億元。
數據顯示,近年來,我市房價逐年上漲,然而新入戶人才數量卻呈現上升趨勢。2011年至2013年新入戶人才數量分別爲:12.03萬、13.37萬、15.08萬,人才政策包括人才安居政策初顯成效。