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限購加限貸,是此前房地產調控的兩大主力政策,如今限購鬆綁,衆人關心的限貸政策又如何?
記者昨天諮詢了我省工、農、中、建、交以及中信、浦發、華夏、招商等多家銀行,得到的反饋大致相同,目前房貸政策沒有任何變化,限貸暫時還未放開。
大部分銀行對房貸仍持謹慎態度,認爲放開限貸政策的可能性不大。杭州某股份制商業銀行房貸部相關人士表示,一方面銀行業自身貸款額度受限;另一方面,相較於其他貸款種類,房貸的收益不高,銀行自身投放意願也較低。
這位專業人士分析,房貸貸款期限長、利率相對低,同樣一筆100萬元的貸款,發放給小微企業,貸款利率在基準利率還能上浮10%~30%,加上小微企業回款快、收益高,更受銀行青睞。本報記者俞萍麗