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美化外立面、改造排水管、增設電子監控……改造涉及方方面面
本報實習生陳微特約記者陸欣
前兩天,網友“cjh2026”在大金華論壇上發帖稱:南苑小區西9棟~西19棟改造工程開始了,這次改造涉及到了方方面面,到時候將會有個大變樣。
帖子一出,引來了網友一片點贊。
爲什麼試點的是這兩個小區?
昨天,記者從金華開發區農轉居建管中心瞭解到,去年底,金華開發區對轄區二環內50個城中村及老舊小區進行了調查摸底,初步確定了今年重點實施改造的城中村、老舊小區範圍。
首批列入老舊小區改造試點的爲南苑小區和陽光社區。其中南苑小區裏有15棟房子,分別爲西9棟~19棟、37~40棟;陽光社區中則是陽光路以北的區域。
南苑社區的房子大多建成於上世紀80年代末90年代初,受當時工程設計、材料工藝、建設標準等因素的影響,轄區內不少居民的住宅出現了屋頂滲漏以及小區雨水管網堵塞等問題。
同樣這些問題在陽光社區也非常突出。由於自建房居多,缺乏統一的規劃,建設標準低,轄區基礎設施差、綠化退化、下水管道直排,居住環境亟待提升改造。
老舊小區改造些什麼內容?
那麼老舊小區改造,究竟能改造些什麼?
金華開發區農轉居建管中心相關負責人介紹,老舊小區改造涉及了方方面面:要將外牆進行粉刷,改善小區排水設施,實行雨水、污水管網分離,破舊窗戶更換爲鋁合金,空調機位將統一放置在特定位置。
除此之外,小區還將增設電子監控、門禁系統,垃圾桶(房),運動、休閒設施等,小區綠化、景觀也會有進一步完善。“以前這裏的的管理比較粗放,今後將有所改善。”金華開發區農轉居建管中心相關負責人說。
同時,結合五水共治,南苑社區將建成節水系統,就是將雨水截流後,在地面上做個蓄水池,將這些雨水用來綠化或者清洗路面。在整個老舊小區改造工程中,陽光社區預計投入3400萬,南苑小區預計投入2500萬元,力爭在年底之前完工。
“這些年,小區的階梯甚至都出現了破損,現在政府出錢爲我們修繕這些設施,我們自然舉雙手贊成。”家住南苑社區的王阿姨高興地說。
改造過程中住戶如何配合?
爲了整個工程能夠按時保質的完成,昨天下午3點,開發區農轉居建管中心主任李鵬斌召集了各個施工單位、監理和管網部門召開了臨時會議。在會議上,有些施工單位也說出了自己的難處。“在外立面的改造上,需要拆除一些住戶的臨時雨棚,但卻遭了他們的反對。住戶要求,在工程結束後,施工方必須給他們安裝回這些雨棚,但這樣一來,就破壞了整個小區的統一與美觀。”
昨天的會議上,類似的小問題有很多。“老舊小區的改造是項民生工程,需要居民的理解與支持。”建管中心相關負責人說。