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上周每日成交數據:
07月24日長沙市內六區新房網簽236套
07月23日長沙市內六區新房網簽214套
07月22日長沙市內六區新房網簽247套
07月21日長沙市內六區新房網簽219套
7月前三周:
上周長沙新房住宅網簽均價5846元/㎡量價齊跌
長沙樓市悲觀情緒蔓延上周內六區新房網簽價再跌
七月首周長沙住宅網簽1476套環比下滑3.08%
上周樓市周刊:7月21日—7月27日
紅網長沙7月28日訊(記者孟暢通訊員阿禮)長沙內六區住宅網簽均價連續兩周跌破『6』字頭後,上周重新回到了『6』字頭,價格上漲的背後,卻是成交量的持續走低。長沙市房產研究中心數據顯示,上周(2014.07.20—2014.07.26)長沙內六區新房住宅網簽1320套,環比回落0.6%;網簽均價6277元/平方米,環比上漲7.4%。
數據顯示,上周長沙內六區新建商品房網簽1653套,18.29萬平方米,套數環比增長5.2%。其中住宅網簽1320套,14.24萬平方米,套數環比回落0.6%。分區來看,上周天心區、雨花區、開福區、岳麓區網簽套數均不同程度上漲,而望城區、芙蓉區則出現回落。其中,芙蓉區成交量從7月初開始連續4周下降,上周網簽僅有60餘套。
從價格方面來看,上周長沙內六區新房住宅網簽均價為6277元/平方米,非住宅網簽均價為17265元/平方米,新房住宅均價環比上漲7.4%,非住宅均價環比上漲28.9%。其中,天心區、雨花區、開福區新房住宅網簽均價環比不同程度上漲,天心區價格上漲幅度最大,每平米環比上漲881元;而芙蓉區、岳麓區和望城區三區價格下跌,其中,望城區新房住宅均價則是連續四周環比下跌。
二手房方面,上周長沙內六區二手房成交量環比再度下滑。數據顯示,長沙內六區二手房成交300套,4.08萬平方米,套數環比下降5.7%。其中住宅成交283套,3.88萬平方米,套數同樣環比下滑5.7%。分區來看,天心區、芙蓉區、岳麓區周成交量環比下降,其他各區小幅增長。