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8月5日,青島將有16幅儲備地塊以拍賣方式出讓國有建設用地使用權。16幅地塊均位於原膠南沿海區域,包括商業、住宅等多種用途。
拍賣公告顯示,16幅地塊均位於原膠南柏果樹河與濱海公路交會處的東西兩側,有7宗城鎮住宅用地、3宗商業用地,此外還有1宗醫衛慈善用地、1宗科教用地以及4宗文體娛樂用地。7宗城鎮住宅用地總面積爲95萬平方米,商業用地總面積5.4萬平方米,文體娛樂用地4.8萬平方米。
7幅城鎮住宅用地中,起始樓面地價最貴的一塊地位於黃島區濱海公路南側,土地面積16萬平方米,出讓年限70年,規劃建築面積18萬平方米,拍賣起始價樓面地價爲每平方米2276元。
據稱,作爲國家級的第九個新區,未來青島膠州灣西海岸將成爲一座可以承載240萬人口的新城區,不少全新的商業中心開始在西海岸崛起,而老膠南沿海地塊目前大多爲住宅用地,此次出讓的16宗地塊可爲該區域未來多樣性、綜合性的發展提供可能。
-朱軍/文