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『眼看著樓頂上都快成花園了!而且也不安全啊。』昨天,家住通州區萬盛北裡阿爾法小區的居民向本報反映稱,小區內樓頂層業主在樓頂建綠植花園,一樓業主則在樓下圈地搭涼棚種菜。就此,小區物業回應已將此上報至所屬建委、城管部門等。
近日,北京晨報記者來到阿爾法小區一區,沿著整個小區轉了一圈,發現每棟樓一層南側均用白色欄杆向外圈成了私人小花園。向裡望去,小院裡綠植茂盛,多間一二層的玻璃房、小涼棚也隨之搭起。欄杆外側種植了些許作物,一名業主正手持小鏟子蹲在地上翻土。『都是剛種的,沒人管。』『欄杆外面以前都是草坪,後來被人改成了「菜園子」。』采訪中幾名業主不滿地說。
記者注意到,小區內最西側頂層都建造了房屋。其中,429號樓東側頂層幾十平方米的露臺玻璃房格外顯眼(見圖)。『這都是頂層業主後來搭建的。』住在429號樓的一位業主無奈稱,『我們樓頂層那家把6層靠東側的幾間房都買下來了,後來全連起來方便在上面遛彎兒。從我剛搬過來時樓頂就有玻璃房了,都兩年多了。雖說頂層區域算是送給的面積,但運了那麼多沙石料上去,又陸續種了很多綠植、我們擔心頂層加蓋後會影響到樓體的承重和安全啊。』記者隨後分別來到幾棟樓頂層的住戶,無奈敲了幾次門均無人應答。
對此,北京天酬物業管理有限公司相關負責人表示,『小區一層南側帶有小花園,但業主只有使用權,沒有建築權,在一層外種些花都可以,但不能隨意挖地種植作物、私搭房屋等。此外,樓頂層雖然會贈送天臺,但肯定不允許私搭玻璃房。』該負責人坦言,『頂層私搭亂建情況的確總有人反映,我們已將此上報至相關建委、城管部門,均有備案。』隨後,記者就為何不將違建拆除詢問通州區城市管理綜合行政執法檢查局,梨園鎮執法隊昨日回復稱,之前曾去過幾戶建有違建的住戶家,但業主或不在家或不開門,造成無法執法。所以只能以通知形式告知業主不能買賣。樊一婧/攝