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隨着二三線城市限購政策的放開,銀行信貸政策的動向成爲關注的焦點。昨日,有媒體報道稱,知名券商中金公司告知機構用戶,四大行在上海地區首套房按揭利率已全面九五折。“根據我們掌握的權威數據,四大行近期在上海地區的新發放首套房按揭平均定價在6%-6.2%之間,即均在九五折或以內,所不同的是隻有農行發文。”對於按揭什麼時候放鬆,中金介紹,是在五月份央行座談會之後。對於按揭會否繼續放鬆的問題,中金認爲,會加速放鬆。
隨後,記者以購房者身份分別向中國銀行、中國農業銀行、中國工商銀行、中國建設銀行在上海地區的營業部和信貸部門進行求證,得到回覆均爲目前上海首套房按揭無優惠。截至發稿,記者並未得到中金公司的迴應。
此前,有消息人士稱,農行發佈通知,從2014年8月1日起,上海商業貸款金額200萬元(含)以上的實施基準利率95折。但中國農業銀行上海滬東支行表示,目前就上海首套房按揭來說,執行的是基準利率,這個月並沒有優惠。
中國銀行的客服熱線則回覆稱,中國銀行在上海地區執行的首套房按揭利率爲基準利率上浮10%。上海浦東區某營業網點則表示,目前執行的是基準利率上浮5%。“優惠肯定是沒有的。”對方表示。
中國建設銀行虹口區某支行信貸經理也否認了九五折的優惠政策,稱目前執行最低爲基準利率,根據房屋面積、房齡、個人資信等條件會有所上浮。
“中國工商銀行在上海地區的首套房按揭執行的是基準利率6.55%,二套房會上浮10%,其他商業貸款如消費貸款,會上浮10%-20%,目前沒有任何折扣。”工商銀行上海分行第二營業部網點信貸部對記者表示。