各地方調控措施趨於更靈活及有針對性。廣州目前已經對限價、限售、限籤進行了執行層面的放鬆,但預計下半年放開限購、限貸的可能性甚小。如果各銀行保證首次置業的貸款額度,提高審批和放款速度,合理確定房貸款利率水平,依然會對購房者入市起到拉動作用。下半年在貨源龐大、同質競爭激烈的情況下,市場將會出現更多的促銷活動、營銷手段,優惠折扣將較上半年更“誘人”,成交量可能高於上半年。