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世聯地產最近發佈的樓市成交數據顯示,上週順德一手住宅共成交359套,較前周減少247套;成交均價爲8294元/平方米,環比上升28.6%。
大良容桂環比成交下跌
從各鎮街成交套數看,中心城區大良-容桂成交總量與前一週環比成交下跌,共成交156套,大良成交31套,環比前一週小幅上升,而容桂成交大幅下跌,共成交125套,其餘各鎮街成交表現突出的爲陳村和樂從,分別成交39套和68套,其他各鎮街成交穩中有跌。
成交均價方面,均價過萬的鎮街有北滘、陳村、大良和樂從,其餘鎮街成交均價都較爲穩中有跌。
限價房集中籤約回落
分析認爲,上週順德成交回落,較前周大幅減少247套,主要是因爲上週限價房集中籤約回落,加上各鎮區普通住宅成交一般,環比前一週是大幅下滑。價格方面,也因爲限價房的集中籤約減少,均價環比出現明顯上升。
據悉,7月第一週,順德限價房花畔里名軒入市,項目地段好,配套成熟,首期將推205套左右,購房者迅速“爭崩頭”。到了7月第二週,隨着戶型幾乎被搶購完畢,成交量也減少。
過半成交量爲前十強
統計顯示,上週順德住宅簽約成交量排名TOP10的樓盤中,有兩個是保利的樓盤。
成交前十強的樓盤成交總量188套,佔全市成交總套數的52.4%。
從區域分佈來看,容桂有保利外灘花園等3個樓盤上榜,陳村有萬科水晶花園和綠地尚品花園等3個樓盤進入前十,其他5鎮街沒有樓盤上榜。(記者曾豔珠)