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昨日,一篇報道在莞港客拋樓成風,急於離開的新聞在部分網站掀起一片討論。這篇分析港客拋樓成風,看空東莞樓市的文章長達近萬字,從各個方面分析了“港客拋樓離莞”的原因和現狀。
多個專業地產網站紛紛予以轉載,引起了衆多東莞人的關注和評論。
記者留意到,持反對和質疑的東莞人成爲絕大多數。反對的理由是,物業租金近期並沒有感受到下降,甚至房租上漲絕對處於主流。其次,沒有感受到身邊的香港人成批次的離開。一位網友質問:“能不能把文章中屢次提到的港人拋售的物業地點、位置和名字具體提出來?”
對於文章中提到的情形,記者多方面覈實,發現均沒有明確的跡象表明其真實性存在。例如,文章中提到的樟木頭鎮和市中區成爲港客拋樓最多的鎮街,但兩鎮街多家地產機構均否認。
金信聯行、中原地產、合富置業等多家公司的門店員工以及管理人士都對報道的說法表示質疑。他們認爲,東莞這一波的樓市低迷期,相對其他城市來說算是最爲堅挺的,因爲截至目前,市中心區和經濟大鎮基本上沒有出現明顯的降價潮,最近房屋租金甚至有上漲的情形。
業界人士表示,東莞的樓市相對來說泡沫化程度偏低,炒樓風沒有形成,因此未來樓市不會呈現大起大落的局面。(記者陳明)