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一項由世界銀行發佈的報告顯示,澳大利亞仍然是世界上生活成本最高的國家之一。
經濟學家認爲,推高澳大利亞生活成本的主要因素是:採礦業的繁榮、高匯率、國民經濟不間斷增長了22年,相對較低的失業率和很高的人力成本。
另據澳大利亞聯邦證券(CommSec)日前公佈的數據顯示,澳大利亞人均淨資產在3月份季度達歷史高位32.72萬澳元,比上一季度增加4248澳元。這是自全球金融危機爆發後的強勢反彈,當時的人均淨資產跌至25萬澳元左右。人均淨資產增加的主要因素是樓市繁榮及股市大漲。
在過去一個財政年度中,樓市和股市均以雙位數字增長。
澳大利亞房地產信息及市場分析機構RP Data數據顯示,八大首府城市的房價升幅達到10.1%,房價升幅最大的悉尼和墨爾本分別上升15.4%和9.4%,布里斯班房價也提升了7%。
業內人士分析,澳大利亞房價飆升主要是受到了長達11個月的低利率刺激,增加了購房者的需求。今年,澳聯儲繼續維穩利率。近期,澳聯儲主席史蒂文斯接受媒體採訪時表示,儲行很有可能在更長時間內維穩利率在2.5%不變。結合澳洲經濟水平不斷提高,澳洲人均淨資產的增加,預計將有更多澳洲居民入市購置房產。
國內專注於澳洲房產的海外房產權威機構澳信集團資深投資專家對此表示,海外投資置業者應該抓住當前官利在歷史低值的機會進入澳洲房市。(記者孫娓娓)