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龍湖集團首席執行官邵明曉(左)、龍湖集團商業地產部總經理魏健(右)共同發布龍湖天街購物中心全新品牌形象
中國經濟網北京7月25日訊(記者李方) 7月24日,龍湖集團在京公布龍湖天街購物中心的全新品牌形象,並展示其未來幾年的商業地產發展藍圖。據悉,龍湖集團將把每年銷售收入的10%用作商業投資,並計劃通過10-15年的發展,令商業地產佔到集團核心利潤的20%以上。
龍湖集團商業地產部總經理魏健表示,『天街』並非一個全新品牌,此前已運營了十幾年,『此次的新是有新的品牌戰略,沈淀、總結了新的品牌內涵,包括新的VI體系』。
事實上,龍湖早在2000年便成立商業管理部,並於2003年迎來第一個購物中心——重慶北城天街的開業運營。重慶北城天街是國內最早的購物中心之一,開業11年,年營業額達到30億元,已成為重慶的標杆購物中心、時尚地標。
魏健在發布會上詳細闡述了龍湖集團新的商業地產戰略藍圖。他表示,天街是龍湖集團最重要的商業品牌,將把每年銷售收入的10%用作商業投資,預計2016年底,龍湖商業將全面亮相北京、上海、杭州等城市。經過10-15年發展,商業利潤將佔據集團核心利潤的20%。
據魏健介紹,2014至2016年,將有成都時代天街、西安大興星悅薈、北京長楹天街、重慶時代天街二期、成都金楠天街、西安曲江星悅薈、杭州金沙天街、上海虹橋天街、北京時代天街、重慶時代天街三期、蘇州龍湖天街、杭州濱江天街、重慶源著天街、重慶U城天街二期等商業中心陸續開幕。
預計截至2017年底,龍湖商業將持有23個開業商場,持有開業商場總面積達到357萬平方米。龍湖年報顯示,截至2013年底,集團已開業商場面積達到100萬平方米,整體出租率達97.6%,租金總額6.7億元,扣除營業稅後的租金收入6.3億元,同比上昇31.3%。
『今年年底開業的北京長楹天街將標志著龍湖購物中心品牌正式布局一線城市。』魏健表示,未來龍湖商業的發展將更強調策略性,一方面根據天街的品牌定位,主動在目標城市尋找適合發展購物中心的商業地塊,另一方面,在拿地後遵循經營理念開展規劃建造。
龍湖集團首席執行官邵明曉表示,天街購物中心將是龍湖『持商業』戰略的主要投資方向,未來龍湖每年將以銷售物業回款的10%作為上限投資持有物業,計劃通過10-15年的發展,令商業地產對集團核心利潤的貢獻從目前的5%提昇至20%以上。