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合生世界村此次推出9800元/平方米平層房源,啟動『期權換房0元置業』計劃。
中新網7月24日電隨著降價潮的蔓延,一向價格堅挺的北京樓市也呈現松動跡象,開發商降價跑量成已成為主要的去庫存手段。7月23日,位於南六環馬駒橋板塊的合生世界村宣布推出其平層房源,起價9800元/平方米。這是樓市降價潮風波以來,北京主城區內第一個房價『破萬』的項目。
降價潮擴圍京城『萬元盤』重現
從價格看來,合生世界村此次推出的9800元/平方米平層房源,相對該項目其他在售產品13000元/平方米的均價,單價下調了約3000元。與同處六環內的方興項目近4萬元的售價相比,價格優勢較明顯。
據悉,近兩個月來,新盤集中的亦莊區域樓盤降價、優惠促銷活動頻繁。之前,同屬合生系的珠江四季悅城,也先後推出『零首付』、『降價險』等活動。買房送精裝、特價房等促銷手段在亦莊也屢見不鮮。
合生世界村這一『萬元盤』的出現,將區域內成交的多塊高價地推上了尷尬境地。去年,亦莊板塊成交多宗高價地塊,今年4月,泰禾集團在黃村拿得地塊樓面價近2萬元。合生世界村此次新推的『精英創業合伙人公寓』價格甚至不到其地價的一半。
對於降價效果預期,合生創展華北地區總經理朱思昊稱,『現在的購房者比較理性,一旦達到自己的心理預期,會適時入市,合生世界村不到一萬元的價格,已低於最近搖號的自住房價格。』
樓市促銷出新招50套現房免費送?
在不少開發商推出『零首付』、『降價險』等促銷手段之後,合生世界村對外宣稱的『免費送房』再次引發熱議。
據了解,除房源低價出售外,7月23日,合生啟動了『期權換房0元置業』計劃,將全城送房50套。
合生創展華北區域總經理朱思昊介紹稱,這個計劃是基於產品本身不限購、可注冊、低總價的優勢,將『期權』這種金融風險工具引入房產交易,旨在利用『房地產期權』的未來增值價值,提前兌換為既得利益——房產,實現0元置業的政策。此政策包括股票置換期權和優質企業利潤回收期權。
另外,朱思昊透露,此次合生世界村推出的精英合伙人創業公寓產品,主要是針對北京創業精英人群,為了扶持他們創業。(中新網房產頻道)