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中新網南京7月24日電(談葉聞)23日,江蘇省價格協會發布了《2014年第三季度居民消費價格預期調查報告》。這次問卷調查的專家學者共110人,問卷有效的82位。其中,預計三季度房價會緩和上漲的有9人,佔比10.97%,無人預測會明顯上漲,超過八成的人預計三季度房價穩中有降。
目前,房地產市場下行,很多專家學者更傾向於認爲房價會持平,這次調查中,預計三季度商品房價格基本持平的45人,佔比54.88%;預計下降24人,佔比29.27%;預計緩和上漲的只有9人,佔比10.97%;此外,還有4.88%的人不能確定;無人預計明顯上漲。調查結果顯示,超過半數的人預計2014年三季度商品房價格將趨於穩定,超過80%的人預計商品房價格將呈穩中略降的態勢,上漲的預期繼續大幅下降。
從商品房價格預期走勢來看,商品房價格上漲預期從去年一季度開始直線上升,到去年四季度達到歷史最高點84.34%,但是到今年後則直線回落,到本期調查看漲的人數跌至一成,成爲近兩年來的最低值。
價格下降的預期自去年三季度1.19%的歷史最低佔比開始小幅回升,到本期大幅上升,較上期增加了22.29個百分點,較去年三季度增加了28.08個百分點。
調查表明,與上期相比,商品房價格上漲的預期從過半迅速下降至一成左右,趨於穩定的預期繼續上升,下降的預期顯著上升。絕大多數被調查對象從上期和去年同期的“穩中有升”預期反轉爲“穩中略降”的預期。對商品房價格走勢不能確定的人數也有所增加。(完)