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備受關注的番禺萬博商務區地下空間項目地塊23日正式掛牌出讓,該項目佔地面積爲7.16萬平方米,起拍價高達7.3億元,摺合樓面地價9000元/平方米,拿地開發商還要爲該地塊土方開挖及基礎等工程費1.6億元“埋單”,負責出資組織建設地下空間對應五項市政配套工程。這也是廣州首次單獨掛牌拍賣地下空間。
近年來,地下空間的開發逐漸成爲廣州城市建設的熱點,金融城、廣州南沙、萬博商務區建設均規劃了巨大的地下空間。位於番禺新城核心區的萬博地區不僅將在地面打造商務區,還將試點巨型地下空間開發,規模堪比金融城和珠江新城,將建地鐵站、停車場、環路等設施。
根據規劃,整個萬博商務區地塊地下空間將建集交通、市政、商業於一身的四層地下空間,地面部分爲城市道路用地,地下負一層爲商業設施兼容交通站場用地,負二層爲商業設施用地,負三層和負四層爲交通站場用地,總建設規模約171萬平方米,這一面積是珠江新城地下空間的3倍以上。(記者/鄭佳欣實習生/何家偉楊雪瑩)