汪濤
瑞銀證券首席經濟學家
樓市轉冷的信號正逐漸傳導至土地市場:二季度全國土地成交價款增速迅速回落,地價上漲動力明顯減弱。目前市場情緒低迷、庫存高企且仍不斷上升,再加上開發商面臨財務困境,開發商可能會在“金九銀十”到來之前加快建設速度,從而提高銷售速度、加快資金週轉,房價下行壓力也將會因此逐漸加大。