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“房子是用來居住的,除了挖掘本身的屬性氣質外,中赫置地所做的一定是功能至上。”中赫置地董事長簡單的一句話,濃縮了中赫置地的建築美學觀。而中赫置地的萬柳地王項目也將遵循這一美學觀,打造成中赫置地董事長所篤信的迴歸居住功能本質的住宅。
中赫置地董事長認爲,功能是展現建築之美的核心,完美地處理好主、次、內、外、動、靜關係,依照人的生活軌跡做好空間與功能的組合,均衡全面地滿足居住者睡眠、烹飪、休閒、會客、學習、哺育、贍養、洗漱等各種需求,纔是“美”的本源。
波普主義認爲,建築有兩層皮,裏面的一層是功能,外面的一層是形式,這是建築由內而外的邏輯,與美國建築師沙利文的“形式由功能而來,形式追隨功能”不謀而合。而這,也正應對了中赫置地董事長的產品邏輯。
當然,擁有了“金玉其內”的本質,絕不排斥“金玉其外”的表象。依照中赫置地董事長的理解,託伯特?哈姆林所說的“統一、均衡、比例、尺度、韻律、佈局中的序列、規則的和不規則的序列設計、性格、風格、色彩”這十大元素,在實現建築功能的同時,必然會對構築和諧完美的外在打下好的基礎。功能第一與實現建築美學絕非矛盾,功能的完美又何嘗不是一種昇華的建築美學。
由此,中赫置地通過每一個細節的營造,構築由內而外,以舒適傳遞建築美學的人居環境。這種舒適不僅指居住者能享有足夠的綠地、園林景觀、水系乃至嬉戲的禽鳥,更包括居室最大可能的採光面積,溫度與自然風的利用以及窗外風景。更重要的是,針對客戶提供個性化定製服務,將“雙管家”理念落在實處。
在中赫置地董事長看來,在看得見的地方展現功能之美,在看不見的地方則更要實現。美國文學巨匠愛默生曾用詩人的遐想描述道:“面色紅潤的健康之神,在陽光裏生活,在大海里游泳,在野外呼吸着新鮮的空氣。”對於健康,陽光、空氣和水的作用註定最爲重要。比起奢華材料的外在運用,中赫人更關心與生活息息相關的陽光、空氣和水,住宅的健康功能被放在首位。先說空氣,以中赫?萬柳書院爲例,引入新風、加溼、空氣淨化三重科技系統,可實現對PM1.0達90%以上的過濾,空氣質量達到ICU病房水準;而社區用水同樣採用了軟化與過濾;爲了隔絕噪音,在牆體、地板乃至電梯間等,均運用了現代化隔音手段,以實現劇院級的隔音效果……
中赫置地董事長認爲,伴隨着萬柳地王項目萬柳書院的建設,一項“全生命週期舒適指標”亦在建立中。全生命週期包括人生的各個時段,在完整的家庭生活中,不僅包括起居、休閒、飲食、健身與娛樂,還包括孩子的教育、老人的保健與養生,全方位的生活需求盡在考量之中。中赫人蔘與社區每一戶家庭的“全生命週期”過程,這在某種程度上,是從開發者向服務者的角色轉換,中赫置地正謀求從產品的製造與銷售者向居住服務的提供者轉變。
正是這種角色轉變的意識,奠立了中赫置地“功能即美”的理論根基。萬柳地王項目與釣魚臺七號院正是中赫置地董事長所說的“功能至上”的住宅典範,萬柳地王項目萬柳書院更是將功能至上的中赫美學理論發揮到極致,建築的每一個細節都是對“功能即美”的理論詮釋。