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□金陵晚報記者張楠
昨天,南京住房公積金管理中心正式發佈《關於調整2013年度住房公積金和新職工住房補貼繳存基數的通知》。新的南京市公積金繳存基數標準上限爲16200元,下限則還未公佈。新標準於今年7月1日起執行。
月繳存上限3888元提高240元
據介紹,2014年度南京市的公積金繳存基數爲2013年度職工個人月平均工資,最高不超過市統計局公佈的南京市2013年在崗職工月人均工資的3倍(16200元)。
去年南京公積金繳存基數的上限爲15200元,下限爲1480元。據悉,每年7月份南京公積金管理中心都要上調公積金繳存基數。按照目前公佈的數據,今年的繳存上限提高了1000元。
南京公積金管理中心提出,1998年12月1日以後參加工作的新職工,其住房補貼繳存基數與住房公積金繳存基數同步調整,補貼政策執行省市房改部門的有關規定。各單位按照現行比例調整繳存基數。未達到最高繳存比例的企業單位可以根據企業經營效益狀況申請提高住房公積金繳存比例。2013年7月1日起辦理開戶的職工一律按新的繳存基數標準執行。
按單位和個人繳存的比例1:1覈算,理論上說,今年每月公積金繳存金額上限可達3888元(16200元×12%×2),去年職工公積金賬戶每月最多繳存3648元,調整後增加240元。
按照最高比例繳存,可以貸到的公積金金額將超過個人最高上限30萬元,所以可貸款額度不變。對於職工而言,每個月需要多付120元到公積金賬戶。
下限標準上調將另行通知
每年公積金繳存基數下限的提高,給買房人帶來的一個直接好處是可貸的額度相應提高。
南京市公積金貸款額度的計算公式爲:借款人住房公積金月繳存額/借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數×12(月)×實際可貸年限(距離法定退休的年齡,不超過30年)。
對於很多人來說,下限的提高能幫忙提高貸款額度。
金陵晚報記者發現,往年公積金調整的基數上限和下限都是同時公佈,今年卻只公佈了上限,而未公佈下限。
記者獲悉,每年南京市公積金的下限上調都要根據當年職工最低工資標準來上調,而2014年的最低工資標準要由人社部門公佈,目前這一數據還未正式發佈。
“我們是按照正常的工作節點安排工作,根據已有的條件,先公佈了上限,下限暫不公佈。”南京公積金管理中心透露,待有關部門公佈2014年最低工資標準後,另行通知下限的調整。