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隔壁的樓棟裡燈火通明,而使用臨時電的曉月苑八裡沸城小區4號樓居民,在斷電時只能點蠟燭照明攝影/本報記者李強
隨著入伏後用電高峰的來臨,臨時電小區的居民們又開始遭遇家中頻頻斷電的困擾。近日,家住朝陽、豐臺、通州等多個臨時電小區的居民向本報反映,家中頻頻出現的跳閘停電的情況給他們的日常生活帶來了諸多不便,他們希望能盡快完成小區內的供電設施改造。北京青年報記者從電力部門了解到,截至2014年6月底,全市還有108個『臨時電』小區沒有解決,涉及8萬戶居民,其中62個小區已初步制定了改造方案,正按計劃逐步實施。今年夏季,預計將有12個『臨時電』小區完成改造。
事件一
臨時電市政電
一小區倆待遇
進入伏天後,家住豐臺區曉月苑八裡沸城小區4號樓的居民們又開始面對『臨時電』的困擾。
家住該小區的王先生告訴北青報記者,由於他所居住的樓棟使用的是臨時電,自從進入夏天的用電高峰期後,跳閘停電的情況就經常發生,『最近動不動就跳閘,坐電梯都心慌,特別怕停電的時候困在裡邊。』
同樣住在該棟樓的侯先生就遇到過被困電梯裡的情況。『有一次下班回來坐電梯上樓,突然就停電了,我趕緊給物業打電話,電梯裡信號還特別差,大概等了20多分鍾物業的人纔過來,他們趕緊撬開門把我救了出來,好在沒出什麼事。』侯先生說,因為有了多次突然停電的經歷,他現在已經養成了家中常備蠟燭以及用電腦時刻記得保存文件的習慣。
不過,該小區裡與4號樓相鄰的其他樓棟的居民卻沒有這樣的困擾。據了解,該小區自2008年入住後,臨時電的問題就一直沒有得到解決。2012年開始,小區陸續對樓棟的臨時電進行改造,直至去年,除了4號樓外,曉月苑八裡沸城小區的其他樓棟都完成了臨時電轉為永久電的改造。
『旁邊的樓燈火通明的,到我們這兒就頻繁斷電,動不動就要點蠟燭,這對比下來,真不是個滋味。』王先生希望能盡快完成臨時電改造,不再為時常停電而困擾。文/本報記者李強
事件二
十四年臨時電
一直沒『轉正』
家住朝陽區時代莊園小區的譚女士這幾天也很煩惱,因為家裡『又』停電了。『現在是暑伏天,空調沒法用。家裡熱得受不了,根本沒有地方待。』譚女士說,時代莊園小區的停電狀況時常發生,家中用電經常說停就停。『雖然現在小區已經來電,但由於小區暫時是用供電車供電,不知道什麼時候會再次停電。』
據了解,時代莊園的用電問題已困擾小區居民多年。自2000年左右小區建成後,時代莊園小區一直用的是建設施工時使用的臨時電,電壓不穩、時常停電這些臨時電引起的問題,一直困擾著業主們。雖然業主們多次和物業公司協商,但小區直到現在也沒有接上正式的市政電。
對此,物業公司的工作人員表示,他們一直在與供電局溝通,但小區裡用臨時電已經十幾年了,供電局要求業主們補齊過去十年欠的電費纔能改市政電。『這錢可不好收,因為10年間,一些房屋經過轉讓,原始的業主已經不在了,新來的業主剛住進小區,肯定不願付10年的電費。』
譚女士表示,業主們不是不願交電費,而是不知道電費該怎麼交,交給誰。『10年來我們一直用的是臨時電,所享受的服務跟用市政電完全不一樣,這樣的話,如果要求我們按市政電的價格繳費,那我們肯定不能接受。』
調查
臨時電為何難『轉正』?
北青報記者從供電部門了解到,日常生活中大家所謂的『臨時電』,在電力部門被稱為『臨時代永久』的供電模式。『臨時代永久』是指住宅的開發單位使用建築施工時的臨時供電設施代替了永久性供電設施,並以此作為入住的居民供電系統。
電力部門工作人員表示,按照規定,開發商在建設住宅的同時,應按照住宅用電指標和配置住宅配電變壓器標准建設開閉站、配電室等供電設施,具備正式供電條件之後,居民纔可以入住。根據相關規定,開發商是不能使用施工供電設施代替永久供電設施的。
『之所以會存在臨時電的問題,和開發商為業主提供供電設施的資金投入是有很大關系的。』一位業內人士指出,根據規定,新建小區的供電系統是由小區的開發商施工建設,供電部門需提供電源與之連接。但在現實情況中,個別開發商為了節省這筆開支,直到業主入住仍然使用的是建築施工時的臨時供電。
『就拿城東的某個小區來說,如果將臨時電改造成為永久性供電,開發商需要增加900餘萬的投入對供電設施進行改造。』這位業內人士說,雖然施工用電的價格要比居民用電高出一些,但和900餘萬的投入相比,開發商寧願自己承擔這部分差價來降低成本。『當然,也有一種情況,就是小區建設分為好幾期,可能一期的居民已經入住,但後續的建設還在進行,所以開發商遲遲沒有申報相關手續將臨時電「轉正」。』
供電部門的工作人員表示,針對這種現象,政府相關部門曾在2009年出臺文件,要求開發商在辦理入住之前必須改造電力設施,否則不得進行銷售。所以2009年之後銷售的小區已經不會再出現『臨時電』的現象,目前北京存在使用『臨時電』的小區都是在文件出臺之前形成的。
供電部門也呼吁全社會應重視解決這一問題,相關開發單位應盡早落實資金,實施永久供電設施建設,供電部門將全力配合徹底解決『臨時代永久』的問題。
舉措
12個小區今夏將改造
既然臨時電目前已屬歷史遺留問題,那麼目前的改造情況如何?對此,供電部門的工作人員表示,雖然『臨時代永久』小區的供電設施產權不屬於電力公司所有,但供電部門一直在積極協助有關部門、單位加快實施『臨時代永久』小區配套電力設施建設工作。目前,已經解決了430個『臨時代用久』小區的永久用電問題,有36萬餘戶居民用電已經『轉正』。
截至2014年6月底,全市還有108個『臨時代永久』小區沒有解決,涉及8萬戶居民,其中62個小區已初步制定了改造方案,正按計劃逐步實施,另外46個小區供電部門也正積極推動市住建委督促開發商、小區物業加快制定改造計劃。今年夏季,預計將有12個『臨時代永久』小區完成改造,涉及居民8000餘戶,主要涉及城區、昌平、房山、平谷地區。
對於還沒有完成改造的『臨時代永久』小區,供電部門表示,部分小區在夏季高溫大負荷期間仍存在設備超負荷或故障停電的風險。供電部門也希望短期內無法完成改造的老舊與『臨時代永久』小區居民,在日常生活中增強節約用電意識,盡量避免大功率家用電器全部同時開啟,以降低高溫大負荷期間的用電負荷。
相關
臨時電為何愛『罷工』?
『臨時代永久』的主要問題是供電容量嚴重不足,不能滿足居民生活的正常用電需求,頻繁引發跳閘斷電和低電壓問題。尤其是在夏季和其他用電高峰時段,這一問題尤為突出。
『其實北京的供電荷載肯定是充足的,之所以出現這樣的問題,是施工用電的電源配置引發的問題。』供電部門的工作人員說,一般情況下,開發商的施工電源配置每平方米5到10瓦,遠小於永久用電每平方米40瓦的指標。
形象地來說,也就是目前使用施工電源的居民平均每戶供電900瓦左右,僅僅是1臺空調的容量,而永久電源設施要滿足平均每戶供電4000瓦,兩者相差甚遠。與此同時,臨時電源的安全隱患也比較嚴重,由於臨時施工電源多為架空線路的單路供電,供電可靠性較低,而且大多存在設備老化、年久失修的問題。再加上配電設施的維護單位不明確,維護維修不及時,除了突發斷電等問題,還潛藏有其他安全隱患,可能造成電梯、消防等設施的停運,甚至危及居民的人身安全。
本組文/見習記者池海波
實習記者馬駿李宜
馮文怡謝義姝王維(除署名外)
攝影/本報記者李強
線索提供/王先生