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央廣網財經北京7月23日消息據經濟之聲《天下財經》報道,近日,一家西班牙信貸銀行發佈聲明,將以36億歐元的價格向黑石集團出售抵押貸款資產。今年4月,西班牙啓動了一項出售不良國有資產的計劃,通過這個計劃,西班牙需要出售2000億歐元的資產,其中包括賬面價值610億歐元的商業地產。除了黑石集團,著名投資“大鱷”索羅斯、保爾森,還有比爾蓋茨都曾經買進過西班牙某些房產公司的股份。今年6月,萬達集團董事長王健林以2.65億歐元的價格收購了西班牙馬德里地標建築“西班牙大廈”。此外,多家投資機構也成爲西班牙不良國有資產出售計劃的潛在買家,還有許多外國投資者也在搶灘登陸西班牙房產市場。
根據西班牙最新統計數據顯示,今年第一季度西班牙住房交易總量創下2010年以來的最高紀錄,其中,外國投資者購房數量更是創下歷史最高紀錄。而中國買家的購買量也比去年第四季度增加了八成多,有分析人士表示,這是受到去年9月西班牙通過的《創業法》的影響。另有數據顯示,與2007年房價最高值相比,今年二季度西班牙的平均房價已經累計下跌44.7%,而且房產的租金回報率也並沒有市場預期的高。