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記者近日從市中小企業局獲悉,爲提高工業用地效率、推進工業和服務業集約發展,我市計劃再新建和改建一批樓宇產業園區,讓中小企業以低租金甚至免租入駐。
目前,我市有中小企業44萬戶,佔企業總數的九成以上。這些中小企業爲全社會提供了590萬個就業崗位,貢獻了全市超過四成的工業增加值。
市中小企業局相關人士介紹,隨着生產規模的擴大,缺乏足夠的經營場所成爲這個龐大的企業羣體面臨的普遍性難題。同時,產業鏈上下游不同生產環節的企業,由於分散在城市不同的區域,相互間的物流距離遠、交易成本高,難以發揮規模和集約效益。
“我們實力不夠強,若自己買地建廠房或辦公室,一是買不起,二是很難達到工業用地產出強度的指標,同時也不符合‘企業進園區’的集約發展趨勢。”一名小企業主說,創業10年,他們一直“蝸居”在租賃的廠房裏,因生產條件簡陋,甚至流失了部分客戶。
2012年末,我市開始引導開發商和地方政府建設樓宇工業園,並在園區內設立公共服務平臺,統一提供倉儲、物流、諮詢、融資、技術、人力培訓等服務。目前,我市已經建成並投入使用的樓宇產業園區總面積逾千萬平方米,入駐企業2000多家。2013年,這些企業實現銷售收入820億元,創利潤40億元,園區內企業的盈利水平普遍高於園區外的企業。
爲進一步提升中小企業集約發展水平,我市將鼓勵和引導社會資本,通過新建和盤活閒置資產,再建設一批樓宇工業園區。對於入駐園區的中小企業,我市也將給予更多優惠政策。例如,入駐園區的生產服務類企業,如果業務量的7成以上在本園區,可享受15%的企業所得稅優惠政策;全部稅收的地方留成部分,我市擬按比例拿出一部分,對入駐企業予以獎勵;企業入駐園區所需要支付的廠房或辦公室租金,將主要由市中小企業局和區縣政府承擔,符合產業導向的企業,甚至能免費入駐。(記者吳剛)