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今年上半年,北京市商品住宅銷售面積388.5萬平方米,下降35.2%。北京市統計局新聞發言人夏沁芳18日表示,目前北京市房價漲幅在逐步回落,漲幅已形成趨勢性的回落態勢。
18日,北京市統計局、國家統計局北京調查總隊聯合發佈上半年北京市經濟運行情況。夏沁芳在發佈會上表示,今年上半年,北京市完成全社會固定資產投資3006.3億元人民幣,比上年同期增長6.6%,增速比1季度提高1.1個百分點。
分產業看,第一產業完成投資104.6億元,下降17.9%;第二產業完成投資307.2億元,增長3.4%,其中工業完成投資302.5億元,增長3.3%;第三產業(含房地產開發)完成投資2594.6億元,增長8.3%。
數據顯示,上半年,北京市完成房地產開發投資1517.8億元,比上年同期增長9.1%。其中,完成住宅投資768.4億元,增長23.1%。
上半年,商品房施工面積12409.5萬平方米,比上年同期增長8.2%。其中,商品住宅施工面積6358.1萬平方米,增長1.5%。
上半年,商品房銷售面積535.8萬平方米,比上年同期下降34.8%;其中,商品住宅銷售面積388.5萬平方米,下降35.2%。
夏沁芳表示,今年以來,北京繼續嚴格執行限購政策,同時大力推進保障房的建設,加之自住型商品房政策也在加快,這些政策比較好的穩定了房地產市場的預期,目前北京市房地產市場運行比較穩定。
她透露,目前北京市房價漲幅也在逐步回落,從今年以來房價走勢來看,漲幅形成趨勢性的回落態勢,這對民生來說都是向好的表現。
不過,她指出,房地產銷售雖然下降,主要還是與去年基數相關,像去年同期,北京房地產銷售面積增長超過30%,今年下降超過30%。
她表示,自住型商品房的上市分流了一部分剛需,今年在政府加大保障房建設和自住型商品房建設力度的作用下,北京房地產市場將保持平穩運行的態勢。