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編者按:日前,海南省國土資源廳發佈閒置土地企業名單,開始大力整頓閒置土地的問題。房地產行業的人都知道,海南開始國際旅遊島開發以後,土地資源已經變得越來越珍貴。但與此同時,卻發現東海岸線和西海岸線很多土地都已經被一些開發商圈佔,這些開發商拿地時間早,成本很低,卻都囤地不開發,閒置土地時間斷則幾年,多則20幾年,嚴重製約了海南國際旅遊島的開發建設。
從今日開始,人民網將採訪海南土地監管部門,配合有關主管單位,對海南囤地和整肅事件展開系列報道。相信,有監管部門的強力執行和地方政府的決心,這次整肅海南囤地和閒置用地事件,一定可以取得歷史性突破。
人民網北京7月17日電(餘燕明)日前,海南省國土資源環境廳約談12家在瓊閒置土地企業,閒置土地企業中不乏駿豪集團、華潤集團、中信泰富和魯能集團等知名企業。
海南省國土廳要求這12家企業在7月底前完成處置工作,對拒不配合政府處置閒置土地的企業,不管規模、名氣多大,都將堅決收回閒置土地。
根據海南省國土廳通報,這12家企業在海南省共有44742畝閒置土地,最長閒置時間長達22年,最短閒置時間也有6年到7年。
其中,記者調查瞭解到,在12家在瓊閒置土地企業中,以駿豪集團閒置土地最多,土地閒置總面積接近17000畝,佔到12家企業閒置土地總面積比重超過37%。
“駿豪集團在海南閒置土地總共是29宗,總面積達到16686畝。”海南省國土系統的一位官員向記者透露,“閒置的原因顯示的是政府原因。但是,駿豪集團的這些土地是之前從一家企業轉讓過來的,之所以閒置,是因爲雖然土地拿到了土地證,但是很大一部分都是農用地,不符合規劃。”
該官員進一步介紹,駿豪取得這些土地的時間集中在2007年前後,截至到現在已經閒置了7年左右的時間,大多是位於海口市的甲子鎮和三門坡鎮。
“在去年3月31日,駿豪集團與海口的國土部門是已經簽訂了限期開發協議的,採取的是延期開發的形式處置的。”上述官員介紹說,“不過,現在國土部門已經決定有償收回,駿豪集團也同意了,具體價格等核心問題還在協商中。因爲這個片區規劃的是建設用地,所以不可能針對這些地塊完成規劃的編制調整。”
而記者也瞭解到,去年簽訂限期開發協議的時限爲1年,即約定的動工期限在今年的4月1日,不過,駿豪集團在此處的閒置土地依然未能進行開發。上述官員還告訴記者,當初駿豪集團從另一家企業轉讓接手的這些地塊時,這家企業取得這些土地的代價是爲當地政府修建了價值十幾億元的公路,因此,駿豪集團接手這些土地的代價也應該遠超過十幾億。如今,駿豪集團的這些土地已經難以避免被政府收回的命運。
對於駿豪集團土地閒置問題,人民網記者將進一步進行追蹤報道。