|
||||
時報訊(記者於浩洋)入夏難“熱”成爲近日樓市的主要體現,不過新區部分房企似乎不願意放棄這個7月。統計顯示,在其他區域優惠樓盤數量全線縮減的大環境下,新區房企紛紛加碼優惠,以期吸引購房者重回售樓處。業內人士認爲,濱海新區延續了相對穩定的勢頭,而近期優惠樓盤的加量也跟現行政策和剛需購房者比例較大有直接關係。部分剛性需求客戶持續入市,會支撐成交量小幅回升。
也許正是由於迎來樓市的“U”型低谷,大多數房企不願意選擇在7月加開新盤。統計顯示,整個7月,濱海新區有7個項目開盤,遠遠低於其他區域,也比上個月減少了11個。
不過,更多樓盤似乎並不願意放棄這個7月,本月濱海新區優惠樓盤數量與各區域相比達到頂峯,爲118個,佔比達64.84%,再次拔得頭籌。
事實上,從6月底,新區個別樓盤的優惠就開始嶄露頭角,生態城遠雄蘭苑、北塘建投觀海等項目都給出較大折扣的力度;而位於原旅遊區的某樓盤在近期推出的5300元的價格也讓濱海樓市着實震盪了一把,受該樓盤促銷影響,目前相鄰區域的樓盤售價也已出現小幅震盪,紛紛推出優惠措施。
“從各區域優惠數量分析,7月的優惠樓盤除新區有所增長外,其他區域出現全面下跌,優惠樓盤減少4-5個。此次從環比數據分析來看,優惠樓盤數量都出現少量的增長與減少。開發商將延續6月銷售模式,迎接下半年。”搜房網數據監控中心工作人員表示,濱海新區延續了相對穩定的勢頭,而近期優惠樓盤的加量也跟現行政策和剛需購房者比例較大有直接關係。我愛我家市場研究中心工作人員則表示,部分剛性需求客戶持續入市,會支撐成交量小幅回升。儘管近幾周成交量保持上升趨勢,但目前周成交量仍處較低水平,市場觀望情緒依然較重。