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隨着重慶市房地產業協會公佈的“1-6月重慶主城區多層商品房”銷售TOP 20名單的出爐,越昕輝、龍湖·兩江新宸、金科城、隆鑫·愛琴海、龍湖·紫雲臺、協信·星瀾匯等多個品質樓盤位居前列。其不俗的整體成績,也顯示了市場對於“多層商品住宅”的持續熱捧。
對此,內業專家紛紛表示:“多層住宅相較於剛需樓盤,無論是居住空間、生活環境、配套設施都更加全面、舒適。因此,其持續熱銷,也很大程度反映了大衆消費者對改善型住宅的切實需求,這或將爲重慶樓市帶來新一波‘換房潮’”。
通過對“多層住宅”的榜單梳理,其中不難發現,近80%的上榜樓盤都是在重慶的發展新區。其中,以南坪茶園、蔡家、禮嘉、照母山等組團爲集中點。究其原因,一方面是由於“新區”對稀缺自然資源的佔有。其次,更具性價比的單價也是樓盤熱銷一大誘因。
對此,各樓盤相關負責人在接受記者採訪時也表示:“選擇這類產品的消費者多是已經有了一定的經濟基礎,而且絕大部分都不是‘一次購房’了。就這些點來說,發展新區的吸引力明顯高於傳統住宅區,它將爲居住者帶來更加舒適的居住環境和較大的升值空間。”
與此同時,在多層住宅頻出的“新區”,“交通網”的規劃也成爲了廣大消費者最爲看重的一點。記者在實地走訪各樓盤銷售中心時,絕大部分消費者就表示,首先看重的就是區域交通規劃。以佔據榜單名額最多的茶園新區爲例,其交通網規劃就十分全面。
重慶晚報記者符琳