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人濟山莊樓頂最牛違建快要徹底拆完之際,位於香山附近永泰·自在香山這樣的類別墅小區內,違建又開始了瘋狂搭建。
據了解,永泰·自在香山小區內多個樓棟,在原有的建築本體之上,違章搭建房屋,甚至有業主在自家門前的公共綠地上建起了圍牆。『這不僅損害了小區整體美觀,而且也侵犯了全體業主的權益。』該小區業主表示。
事實上,對於這些違章搭建,小區物業管理部門也是叫苦不迭。小區物業一管理人員說,物業發現業主私自搭建都會阻止,但無奈的是,很多業主在搭建過程中,可謂與物業管理人員『斗智斗勇』。
『我們物業在阻止違章搭建時,首先會先行發停工通知,如果無效,我們則會采取措施給私自搭建的業主停水斷電,以期迫使其停工。但這些措施,違建的業主往往都能夠通過到鄰居家借水借電來解決,而我們作為小區的物業管理者,無法直接強行阻止業主違建。為了達成間接導致業主無法私自搭建,我們後來選擇阻止私自搭建的業主運輸建築材料。即便是這樣,臨街那一排的樓座還是在建一些加層。因為業主自己僱傭吊車,直接將建材運到了其屋頂。』物業管理人員說。
顯然,物管人員的相應措施難以達成阻止違建的目的。據介紹,在物管部門束手無策之際,也曾多次向城管部門舉報,然而,城管部門到小區實地執法過幾次,但仍舊沒能讓違建停工。
城管照章執法都沒能阻止違建,在物業管理人員看來,主要還是違建的業主短期內沒准備把房子賣掉。『城管執法人員告訴我們,由於那些業主違建勸阻無果,因此,已經把該違建房產凍結了,將無法過戶轉讓。而業主現在是自己住,因此,也並不在意這些執法手段。違章搭建也一直在持續。』文/張蛟