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《業主商業廣場聚集公安機關依法處置》追蹤:
本報訊(記者代希奎、王進波)昨日,本報報道東莞萬菱廣場業主舉牌維權,隨後被特警帶走一事,涉事的廣東宏遠集團房地產開發有限公司隨後發出公告,稱是少數業主認爲投資失敗要求退鋪,並因而聚衆鬧事。公告稱,“宏遠·萬菱廣場”項目業主超過1000戶,目前維權業主約50戶,爲極少數。目前,極少數維權業主的種種不法行爲已經嚴重影響了商場的正常經營秩序和商鋪價值的提升,侵害了絕大多數業主和租戶的合法權益。
而對於特警將聚集者帶離現場的舉動是否妥當,東莞警方並未正面迴應。警方內部人士稱,視頻截取有失公允,警方曾做過長時間的溝通和勸導,但視頻並沒有體現,最後帶離爲首者是試圖快速平息事態,不得已爲之。
宏遠方面的公告稱,此次事件緣於“宏遠·萬菱廣場”少部分業主對萬菱公司單方面提出的續約租金方案及商場缺少推廣反應強烈,並因此認爲投資失敗,進而提出退鋪等無理要求。此前,在宏遠酒店、市政廣場和市房管局等多處多次聚集進行違法維權,對本公司的商譽及其正常經營秩序和商場的正常經營造成了極大的影響。
宏遠方面還表示,“宏遠·萬菱廣場”項目業主超過1000戶,目前維權業主約50戶。
記者瞭解到,之所以有業主想退鋪,跟鋪位租金有關。宏遠方面對此作出迴應稱,商鋪的租金會隨市場行情變化而變化,目前商場運作還不到一年,租金回報方面短期內出現了波動,達不到預期,業主有情緒也是可以理解的。時代廣場公司和宏遠公司將繼續與經營方溝通協調,促進商場運營,提升業主收益。根據最新宣傳計劃,未來一年商場將投入價值近300萬元的推廣費用,希望業主對商場的運營保持耐心和信心。