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“我們項目目前出售的改善型產品,主力戶型130平方米、150平方米,目前均價是1.2萬元/平方米。”6月30日,平谷馬坊鎮首城匯景灣一位售樓人員向北京商報記者表示,這一價格幾乎與同區域的自住房價格相當。據瞭解,位於平谷大興莊的首創悅洳匯目前均價1.1萬元/平方米,首城匯景灣與該自住房價格的差價僅1000元。在區域房價幾乎與自住房價格持平的平谷區,來自某機構的統計顯示,首創悅洳匯申購人羣中40%來自北京城區,除價格優勢外,說到與北京城區的距離,首城匯景灣所在的馬坊鎮位於平谷區西南部,更靠近北京城區,且馬坊站是未來地鐵平谷線進入平谷區域的第一站,也是離北京市區最近的一站。